サンヴェール垂水星ヶ丘 3LDK 5階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9401496

管理費	10,840円	修繕積立金	20,210円

間取り/面積	3LDK/77.45m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上10階建
築年月	1991年10月(築35年)
住所	兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線垂水駅までバス約4分東霞ヶ丘バス停徒歩3分ＪＲ山陽本線垂水駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.74m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	20,210円	管理費	10,840円
その他費用	-
築年月	1991年10月(築35年)
総戸数	111戸	階数	5階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	77.45m²(壁芯)	バルコニー面積	9.74m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山陽本線垂水駅までバス約4分東霞ヶ丘バス停徒歩3分ＪＲ山陽本線垂水駅まで徒歩15分
所在地	兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ペット飼育可(規約制限有)　■令和8年1月リフォーム済（クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2026年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/09

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■エレベーター停止階：1・2・3・4・6・8・9・10階（エントランスは4階です）株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/25

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1,590万円	10,270円 19,150円	3LDK 73.38m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,730万円	9,670円 18,020円	3LDK 69.06m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1,498万円	11,090円 20,680円	3LDK 79.23m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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サンヴェール垂水星ヶ丘(3LDK) 5階
価格1,780万円
間取り3LDK
専有面積77.45m²
築年月築35年(1991年10月)
兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目

ＪＲ山陽本線垂水駅までバス約4分東霞ヶ丘バス停徒歩3分
株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

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垂水駅（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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駅周辺は食事処や薬局、本屋など様々な店があり生活に困らない。また、徒歩でマリンピア神戸に行けるところも良い。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	千代が丘小学校(1,100m) 星陵台中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(220m) スーパー(350m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始	電話	0120-309-227
所在地	兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24	交通	山陽本線垂水駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009480号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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中古マンションサンヴェール垂水星ヶ丘(3LDK) 5階

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