中古マンションプレサンスロジェ尼崎(3LDK) 7階

3,978万円

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■2017年1月築のオートロック付きマンション♪即入居可能！癒しのペットと新生活を始められます♪

■LDKは広々約14.1帖あり対面式キッチンには家事ラクを叶える食洗機付きのシステムキッチン完備。

■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏や洗面台下にも収納たっぷり♪

■寒い時期や悪天候の際に大活躍する浴室暖房・乾燥機付き！天候を気にすることなく家事をサポート♪

在宅・不在問わず、届いた荷物を受け取ることができます。　すぐ玄関先に出ることができない時でも、宅配業者が荷物を入れておくことができるので、受け渡し時間や再配達の手間を気にする必要がありません。

3,978万円

管理費	4,330円	修繕積立金	10,830円

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間取り/面積	3LDK/67.69m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	2017年01月(築10年)
住所	兵庫県尼崎市下坂部3丁目地図を見る
交通	ＪＲ福知山線尼崎駅まで徒歩18分阪急神戸線園田駅まで徒歩24分

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周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：28-19597691

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖、和室 5帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖)
専有面積	67.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.16m²

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物件の概要・特徴

価格	3,978万円
修繕積立金	10,830円	管理費	4,330円
その他費用	-
築年月	2017年01月(築10年)
総戸数	184戸	階数	7階/地上11階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.1帖、和室 5帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖)
専有面積	67.69m²(壁芯)	バルコニー面積	11.16m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ福知山線尼崎駅まで徒歩18分阪急神戸線園田駅まで徒歩24分
所在地	兵庫県尼崎市下坂部3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■JR尼崎駅徒歩18分■2017年1月築■ペット飼育可■LDK約14.1帖＋和室約5帖■食洗機・浴室乾燥機・床暖房■全居室収納＋WIC＋SIC■小学校徒歩5分■ロピア徒歩5分・イオン徒歩8分

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/04/06

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	司法書士：売主指定ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

更新日	2026/04/12	情報の有効期限	2026/04/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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プレサンスロジェ尼崎(3LDK) 7階
価格3,978万円
間取り3LDK
専有面積67.69m²
築年月築10年(2017年01月)
兵庫県尼崎市下坂部3丁目

ＪＲ福知山線尼崎駅まで徒歩18分
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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尼崎駅（兵庫県／尼崎市）の住みやすさ

3.48
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庶民的な町で商店街も近くにありなんと言っても物価が安いです。傾斜もなく平坦で、だいたい歩いて行ける距離で揃えたいものが買える…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	尼崎市立下坂部小学校(400m) 尼崎市立小田北中学校(1,000m)
買い物	コンビニ(415m) スーパー(400m) 商店街(208m)
その他施設	公園(120m) にこにこ保育園下坂部(522m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-556-686
所在地	兵庫県尼崎市浜３丁目2-5	交通	東海道本線尼崎駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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お問い合わせ番号 42247-3199

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