中古マンション湊川パークハイツ(2LDK) 10階

1,780万円

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オープンでのびやかな空間。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの2面採光で明るくゆとりある住空間

LDKとバリアフリー隣接した洋室。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にも手にも優しいのがうれしいですね。

浴室暖房乾燥機付浴室で、足を延ばしてゆったり。洗剤や水アカですぐ汚れてしまう浴室もスポンジひとつでぐるりと掃除が完了するこだわりです。

和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです

南東向きバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。

ウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも

1,780万円

管理費	8,890円	修繕積立金	10,140円

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間取り/面積	2LDK/58.98m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	1975年02月(築52年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図を見る
交通	西神山手線湊川公園駅まで徒歩2分神戸南北線湊川駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.98m²(壁芯)	バルコニー面積	5.92m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	10,140円	管理費	8,890円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築52年)
総戸数	72戸	階数	10階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	58.98m²(壁芯)	バルコニー面積	5.92m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	西神山手線湊川公園駅まで徒歩2分神戸南北線湊川駅まで徒歩3分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

布団の収納にピッタリな押入があります。ファミリーからニーズが高くてご好評を頂いている2LDK物件です。専有面積58.98平米もありますので、ご検討ください。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。12階建ての物件ならいつでも快適です。幅広い方にご好評な1.780万円の物件での新生活。バルコニーの広さは5.92平米です。

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	すずらんマンション管理事務所	施工会社	北野建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	▼自己資金ゼロでスタート ▼ペット飼育可能（規約制限あり） ▼即ご案内可能 ☆2024年11月リノベーション済み　交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・畳　張替】フローリング・クロス【3DK→2LDK 間取り変更】 ☆南東向きバルコニー　陽当り良好 ☆バリアフリー隣接　LDKと洋室 ☆2面採光　LDK ☆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付き ☆3沿線3駅　徒歩圏内 ◇神鉄食彩館　徒歩6分 ◇ファミリーマート　徒歩2分 ◇神戸市立湊小学校徒歩19分 ◇神戸市立湊翔楠中学校　徒歩13分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

▼自己資金ゼロでスタート ▼ペット飼育可能（規約制限あり） ▼即ご案内可能 ☆2024年11月リノベーション済み　交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・畳　張替】フローリング・クロス【3DK→2LDK 間取り変更】 ☆南東向きバルコニー　陽当り良好 ☆バリアフリー隣接　LDKと洋室 ☆2面採光　LDK ☆食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機付き ☆3沿線3駅　徒歩圏内 ◇神鉄食彩館　徒歩6分 ◇ファミリーマート　徒歩2分 ◇神戸市立湊小学校徒歩19分 ◇神戸市立湊翔楠中学校　徒歩13分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/04/07	情報の有効期限	2026/04/21

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湊川パークハイツで他に入居可能な部屋

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湊川駅（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

3.06
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ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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