中古マンション湊川パークハイツ(2LDK) 10階

1,780万円

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

すっきりとした印象のキッチンは、どんな生活スタイルにも対応。使いやすさを大切にした空間で、毎日の食事づくりが心地よく進みます。

清掃しやすい仕様の浴室で、いつでも快適に保てます。明るい雰囲気があり、家族が安心して使えるリラックス空間です。

大きな窓から光が差し込む明るいリビング。開放感があり、家で過ごす時間がより快適になる落ち着いたスペースです。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

1,780万円

管理費	8,890円	修繕積立金	10,140円

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間取り/面積	2LDK/58.98m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上12階建
築年月	1975年02月(築52年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図を見る
交通	神戸東西線新開地駅まで徒歩4分西神山手線湊川公園駅まで徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.98m²(壁芯)	バルコニー面積	5.92m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	10,140円	管理費	8,890円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築52年)
総戸数	72戸	階数	10階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	58.98m²(壁芯)	バルコニー面積	5.92m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	神戸東西線新開地駅まで徒歩4分西神山手線湊川公園駅まで徒歩2分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター、トランクルーム
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年11月実施キッチン/浴室/洗面所/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ペット飼育可＋即内覧可】リフォーム歴あり ■神戸高速東西線「新開地駅」まで徒歩4分の好立地 ■12階建て10階南東向きにつき採光・通風・眺望良好 ■荷物の収納に便利なトランクルームあり特徴・会下山小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利な立地です。リフォーム内容・水回り（システムキッチン/UB/洗面化粧台/）・内装（フローリング張替/全室クロス貼替/間取変更）等立地・会下山小学校まで徒歩約5分・湊川中学校まで徒歩約9分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/全室クロス張替/床 / センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

その他備考

【ペット飼育可＋即内覧可】リフォーム歴あり ■神戸高速東西線「新開地駅」まで徒歩4分の好立地 ■12階建て10階南東向きにつき採光・通風・眺望良好 ■荷物の収納に便利なトランクルームあり特徴・会下山小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利な立地です。リフォーム内容・水回り（システムキッチン/UB/洗面化粧台/）・内装（フローリング張替/全室クロス貼替/間取変更）等立地・会下山小学校まで徒歩約5分・湊川中学校まで徒歩約9分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/洗面所/全室クロス張替/床 /
センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店

更新日	2026/04/07	情報の有効期限	2026/04/21

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	10階		1,780万円	8,890円 10,140円	2LDK 58.98m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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新開地駅（兵庫県／神戸市兵庫区）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

･パチンコ店が非常に多い･飲食店が思ってたよりも多い･競艇の場外がある･喫茶店もそこそこある･喜楽館で落語が…
静かな住宅街で、近くにスーパーや市場もあり住みやすい保育園や児童館、公園などもたくさんあり、小さなこどもを遊ばせれる場所…
徒歩10分圏内にJR/私鉄/地下鉄の各駅が5駅あり、スーパー/ショッピングモール/病院/公共施設が充実し、自家用車がなくても…

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティア住宅販売　東灘店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	078-894-3560
所在地	兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2	交通	阪神電鉄本線深江駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010101号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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