中古マンションプラウドシティ伊丹(3LDK) 11階

5,180万円

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11階最上階の南向で陽当たり・眺望・通風良好。隣接する阪急オアシスへは専用通路から出入り可能で、買い物カートのままマンション内まで運べます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

キッチンにはディスポーザーが内蔵されており、生ゴミをその場で粉砕して流せるため、キッチンの悪臭やコバエ・ゴキブリが激減し、ゴミ出しの負担（重量や量）を大幅に軽減できます。

食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

ウォークインクローゼットは、歩いて入れるタイプの収納スペースで、衣類や小物を整理しやすいのが特徴です。一般的なクローゼットよりも広く、収納力が高いため、家の中をすっきり保つのに役立ちます。

カフェ、キッズスペース、パーティールーム、ゲストルームなどが設置された「ガーデンテラス棟」があり、住民の交流が盛んです。

「プラウドシティ伊丹」におけるガーデンテラスは、敷地中央に配置された独立した共用棟。単なる共有スペースではなく、全世代が交流できる「第2のリビング」として設計されています。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

5,180万円

管理費	11,280円	修繕積立金	9,800円

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間取り/面積	3LDK/74.17m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	2018年01月(築9年)
住所	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩9分阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.17m²(壁芯)	バルコニー面積	11.59m²

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物件の概要・特徴

価格	5,180万円
修繕積立金	9,800円	管理費	11,280円
その他費用	-
築年月	2018年01月(築9年)
総戸数	447戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	74.17m²(壁芯)	バルコニー面積	11.59m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩9分阪急伊丹線新伊丹駅まで徒歩21分
所在地	兵庫県伊丹市昆陽東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

阪急伊丹線伊丹駅周辺への引っ越しをお考えなら「プラウドシティ伊丹」。薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局昆陽東店まで、313mです。但馬銀行伊丹支店が歩いて473mのところにあります。快適な生活のために設計された中古マンションです。専有面積74.17平米の物件はいかがですか。バルコニーが11.59平米の大きさの物件です。素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/03/30

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:8000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・11階最上階の南向で陽当たり・眺望・通風良好。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 / センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・11階最上階の南向で陽当たり・眺望・通風良好。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / 駐車場備考:駐車場料金:8000円 /
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

更新日	2026/03/31	情報の有効期限	2026/04/14

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新伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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