中古マンションエクセルデュオ御崎公園メロディア(2LDK) 1階

5,250万円

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5,250万円

管理費	9,500円	修繕積立金	20,560円

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間取り/面積	2LDK/94.29m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上14階建
築年月	2014年02月(築13年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目地図を見る
交通	海岸線御崎公園駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	94.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,250万円
修繕積立金	20,560円	管理費	9,500円
その他費用	その他費用6590円（内訳）専用庭使用料/テラス/ポーチ/駐車場/警備料/
築年月	2014年02月(築13年)
総戸数	55戸	階数	1階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	94.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	海岸線御崎公園駅まで徒歩4分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専用駐車場付×室内リフォーム履歴あり×1階部分×角住戸家具・什器等は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年02月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/23

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社日本エコテック	施工会社	株式会社岡工務店、今津建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	専用駐車場付きの住戸、お部屋から直接駐車場への出入りが可能です。専用駐車場使用料:月額5,700円（シャッター管理積立4,700円、維持費:1,000円）南・西向きの角住戸、下階のお部屋が無い1階部分のお部屋です。専用庭付き、ガーデニング等を楽しむこともできます。専用庭、西側テラス前面には目隠しフェンスも設置されており、人の目線等も気になりません。ペット飼育可（飼育細則あり）・・・室内リフォーム履歴あり（2023年2月）・・・・間取変更（3LDKから2LDKに変更）、キッチン交換、洗面交換、トイレ交換、浴室交換、全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、全室建具交換・キッチンは開放的なアイランドキッチンを設置、パントリーも増設し、キッチン用品もしっかり収納ができます。・リビングを拡張し、TVボードを設置、約20.8帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン / バルコニー面積:専用庭10.92平米/テラス29.81平米/ポーチ4.2平米/駐車場24.2平米/ / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

専用駐車場付きの住戸、お部屋から直接駐車場への出入りが可能です。専用駐車場使用料:月額5,700円（シャッター管理積立4,700円、維持費:1,000円）南・西向きの角住戸、下階のお部屋が無い1階部分のお部屋です。専用庭付き、ガーデニング等を楽しむこともできます。専用庭、西側テラス前面には目隠しフェンスも設置されており、人の目線等も気になりません。ペット飼育可（飼育細則あり）・・・室内リフォーム履歴あり（2023年2月）・・・・間取変更（3LDKから2LDKに変更）、キッチン交換、洗面交換、トイレ交換、浴室交換、全室クロス張り替え、全室フローリング張り替え、全室建具交換・キッチンは開放的なアイランドキッチンを設置、パントリーも増設し、キッチン用品もしっかり収納ができます。・リビングを拡張し、TVボードを設置、約20.8帖の開放的なリビング・ダイニング・キッチン / バルコニー面積:専用庭10.92平米/テラス29.81平米/ポーチ4.2平米/駐車場24.2平米/ / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/03/23	情報の有効期限	2026/04/06

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大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル	交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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