中古マンション武庫川東グランドハイツ(2LDK) 7階

1,598万円
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陽光に映える美しい外観。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。
2LDK、専有面積66平米、バルコニー面積7.78平米、7階建て最上階。間取り図のリビングより西側の部分は、左右反転の構造になっています。
全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
約5.5帖の洋室です。大きなクローゼット付きのお部屋で整理整頓しやすいです。
約6帖の洋室です。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室フローリングでお掃除もラクラクです。
バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。
7階建て最上階で見晴らしの良い景色が広がります。開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい？？穏やかな毎日をここから。
玄関は親子ドアで大きく開くため、ベビーカーでの出入りも楽々です。
玄関扉はルーバー網戸付き。虫や視線をカットしながら風通しを確保できるので、夏場に涼しい風の取り込みや、湿気・においの排出にも重宝します。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。棚も多く、整理整頓がしやすい設計になっています。
廊下にも収納スペースがあり、住空間を広々お使いいただけます。日用品のストックなどもすっきり片付きます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
家族のごはん作りがはかどる。同時調理ができる3口コンロ付き。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
サイクルラックの設置された駐輪場を完備。スッキリ整理されて、自転車同士の接触や転倒の心配がございません。
「ファミリーマート尼崎大庄北」まで徒歩2分、「グルメシティ西大島店」まで徒歩7分、「キリン堂尼崎大庄北店」まで徒歩8分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。
敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約7分、阪神電鉄本線「尼崎センタープール前」駅まで徒歩約22分の立地。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
緑に囲まれたエントランスが、都会の喧騒を忘れさせる。自然と調和する、美しい迎賓空間。
日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
広々とした明るいエントランスホール。綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
2基のエレベーターを設置し、待ち時間を短縮。快適な住まいへのアクセスをスムーズに。防犯カメラが設置されておりセキュリティにも配慮されています。
広々16.3帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。間取り図とは異なりますが、北側に配置されています。
収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。清潔感あふれる空間で、1日の疲れをリフレッシュ。
明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
1,598万円
管理費 2,475円 修繕積立金 6,719円

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間取り/面積 2LDK/66.00m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上7階建
築年月 1979年04月(築48年)
住所
兵庫県尼崎市大庄北4丁目
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交通
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お問い合わせ番号：28-19447553

間取り

2LDK、専有面積66平米、バルコニー面積7.78平米、7階建て最上階。間取り図のリビングより西側の部分は、左右反転の構造になっています。
間取り 2LDK
専有面積 66.00m2(壁芯) バルコニー面積 7.78m2

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物件の概要・特徴

価格 1,598万円
修繕積立金 6,719円 管理費 2,475円
その他費用 -
築年月 1979年04月(築48年)
総戸数 - 階数 7階/地上7階建
間取り 2LDK
専有面積 66.00m2(壁芯) バルコニー面積 7.78m2
構造 RC 主要採光面 東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • ＪＲ東海道本線 立花駅まで 徒歩20分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅まで 徒歩22分
    		•
    所在地 兵庫県尼崎市大庄北4丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ＼月々支払い4万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年7月リフォーム済 ■7階建て最上階部分 ■小学校まで徒歩10分圏内 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    間取り・居室全体 最上階
    共用部 エレベーター

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【内装】施工完了：2025年07月
    実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 洗面所　ハウスクリーニング他
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/03/16

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    更新日 2026/03/23 情報の有効期限 2026/03/31

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    • 武庫川東グランドハイツ(2LDK) 7階

    • 価格1,598万円

    • 間取り2LDK

    • 専有面積66.00m2

    • 築年月築48年(1979年04月)

    • 兵庫県尼崎市大庄北4丁目

      ＪＲ東海道本線 立花駅まで 徒歩20分

    • ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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    取扱不動産会社

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:00 定休日 毎週水曜日　年末年始 電話 0798-78-9077
    所在地 兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階 交通 阪神電鉄本線 今津駅 徒歩11分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(01)第010789号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
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