中古マンション宝塚エリー(3LDK) 6階

2,280万円

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間取りは専有面積74.08平米の3LDK。LDK約15.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は12.22平米です。

2,280万円

管理費	9,330円	修繕積立金	14,820円

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間取り/面積	3LDK/74.08m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上15階建
築年月	2008年01月(築19年)
住所	兵庫県宝塚市弥生町地図を見る
交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約12分総合福祉センター前バス停徒歩8分阪急今津線宝塚駅までバス約12分総合福祉センター前バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：28-19425059

間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.22m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	14,820円	管理費	9,330円
その他費用	-
築年月	2008年01月(築19年)
総戸数	302戸	階数	6階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	74.08m²(壁芯)	バルコニー面積	12.22m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急宝塚線宝塚駅までバス約12分総合福祉センター前バス停徒歩8分阪急今津線宝塚駅までバス約12分総合福祉センター前バス停徒歩8分
所在地	兵庫県宝塚市弥生町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施床/全室クロス
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:2000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【即内覧可！一部リフォーム済】専有面積74.08平米の3LDKで、2026年3月にリフォームが実施された住戸連窓サッシを採用した横長リビングは、開口部が広く空間の広がりあり阪急宝塚線「宝塚駅」からバス乗車約12分・徒歩8分、武庫川と大堀川の間に位置するマンションの6階部分。リビングを中心に家族が同じ空間で過ごす時間を持ちながら、それぞれの生活リズムに合わせて部屋の使い方を考えられる間取りです。徒歩1分の武庫川では、川沿いの景色を感じながら散歩や外時間を日常に取り入れることもできます。徒歩15分の安倉小学校が生活圏にあり、通学動線を把握しやすい立地。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:床/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:2000円 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【即内覧可！一部リフォーム済】専有面積74.08平米の3LDKで、2026年3月にリフォームが実施された住戸連窓サッシを採用した横長リビングは、開口部が広く空間の広がりあり阪急宝塚線「宝塚駅」からバス乗車約12分・徒歩8分、武庫川と大堀川の間に位置するマンションの6階部分。リビングを中心に家族が同じ空間で過ごす時間を持ちながら、それぞれの生活リズムに合わせて部屋の使い方を考えられる間取りです。徒歩1分の武庫川では、川沿いの景色を感じながら散歩や外時間を日常に取り入れることもできます。徒歩15分の安倉小学校が生活圏にあり、通学動線を把握しやすい立地。 ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。【営業時間】10:00～19:00 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:床/全室クロス / 駐車場備考:駐車場料金:2000円 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/03/23	情報の有効期限	2026/04/06

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宝塚駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.82
街レビュー21件

緑豊かで環境も良く、大変住みやすい街でした。特に高台からの夜景が綺麗で、精神的なくつろぎを感じれるのがよかったです。
治安が良いですね。だいたいの道や建物も綺麗にされてますし、そのあたりでも治安の良さが伺えると思います。宝塚駅周りは観光も…
コンビニがすぐちかくにある。子育てするには、都会みたいに保育所が空いてないなんてない。反対に入れて下さい状態

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ウィル不動産販売　宝塚本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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