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| 管理費 | 9,360円 | 修繕積立金 | 13,700円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/70.87m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上3階建 |
| 築年月 | 1983年07月(築43年) |
| 住所 |
兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19359039
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 70.87m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.83m2 |
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| 価格 | 1,450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,700円 | 管理費 | 9,360円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1983年07月(築43年) | ||
| 総戸数 | 33戸 | 階数 | 3階/地上3階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 70.87m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.83m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１丁目地図・周辺情報 |
最上階の静寂】尼崎市武庫之荘本町｜70平米超・4LDKのゆとりある低層マンション。 武庫之荘駅徒歩圏内。階段昇降の先にある、陽当たり良好・開放感抜群の最上階ライフ。 【4LDK×武庫之荘】お子様の個室もテレワーク部屋も叶う、コスパ重視のファミリー邸宅。 憧れの武庫之荘アドレス。上階の音を気にしない、3階建て最上階ならではの快適さ。 ■良いところ 最上階の独立性: 上に住人がいないため、騒音リスクが低く、プライバシーが保たれます。 70平米超の4LDK: 部屋数が多いため、子供部屋、寝室、テレワーク室と使い分けが容易です。 住環境の良さ: 閑静な第一種中高層住居専用地域。武庫之荘の落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。 フラットな街並み: 駅までは平坦なため、自転車での移動も非常にスムーズです。 ■気になるところ エレベーター無し: 3階までの階段昇降が必須です。ベビーカーや重い荷物の持ち運びには体力が必要です。 築年数に応じた設備: お好みに合わせたリノベーションが必要な場合があります（その分、自分流のアレンジが楽しめます）。 シーエスの「ひとりごと」 「プロの目線で、この物件の『勝ち筋』をお話ししますと、」 正直、エレベーター無しの3階は敬遠される方もいます。でも、だからこそ手に入る『4LDK・最上階・角部屋』という贅沢な条件があるんです。最近は『あえてリフォーム前を買って、自分流に仕上げる』という賢い選び方が増えています。弊社で用意したリフォームプランをベースに、「ここをこうしたい！」というワガママをぜひぶつけてください！
| 物件規模 | 低層マンション（3階以下） |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 最上階 |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空無 | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | セントラルステージ | 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/03/08 | 情報の有効期限 | 2026/03/22 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
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1,490万円 |
9,360円 13,700円 |
4LDK 70.87m2 |
南向き |
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情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
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| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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