中古マンションディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ(3LDK) 3階

2,390万円

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2,390万円

管理費	5,880円	修繕積立金	17,210円

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間取り/面積	3LDK/71.71m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	2000年09月(築26年)
住所	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目地図を見る
交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅まで徒歩4分神鉄粟生線鈴蘭台西口駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.71m²(壁芯)	バルコニー面積	10.38m²

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物件の概要・特徴

価格	2,390万円
修繕積立金	17,210円	管理費	5,880円
その他費用	-
築年月	2000年09月(築26年)
総戸数	71戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	71.71m²(壁芯)	バルコニー面積	10.38m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	神鉄有馬線鈴蘭台駅まで徒歩4分神鉄粟生線鈴蘭台西口駅まで徒歩6分
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■エアコン全部屋設置可能（隠蔽配管あり）【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン・浴室・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・防水パン・建具〇張替:クロス他 ■組合運営協力金/非居住者のみ月額2000円■駐車場月額6000～12000円/空有■駐輪場無償/空有■バイク置場無償/空有■修繕積立金等改定予定※2030年10月度より240円/平米→300円/平米

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/06

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:6000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅まで徒歩4分の立地 ■対面式キッチンが採用されたLDKはゆとりある約16.6帖 ■オートロックあり ■エアコン全部屋設置可能（隠蔽配管あり）【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン・浴室・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・防水パン・建具〇張替:クロス・フローリング〇浴室乾燥機新規設置・シーリングライト取付他 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅まで徒歩4分の立地 ■対面式キッチンが採用されたLDKはゆとりある約16.6帖 ■オートロックあり ■エアコン全部屋設置可能（隠蔽配管あり）【リフォーム内容】〇新規交換:キッチン・浴室・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・防水パン・建具〇張替:クロス・フローリング〇浴室乾燥機新規設置・シーリングライト取付他 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/03/06	情報の有効期限	2026/03/20

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ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		2,090万円	5,370円 15,720円	3LDK 65.53m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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鈴蘭台駅（兵庫県／神戸市北区）の住みやすさ

3.05
街レビュー11件

自然が豊かで新緑の季節は散歩が楽しみです。子育てにはいい場所ですし、夜は静かで安眠が出来るところです。
駅が近く、区役所も近いです(坂の上ですが、でも近々駅前に移転するようです)。買い物もすぐ行けて、幼稚園や小学校、児童館も近い…
同世代から高齢者まで年齢層が幅広く近所付き合いが盛ん。下町の雰囲気がある。まるで路地裏に住んでるような感覚。自治会活動や、子…

鈴蘭台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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