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| 管理費 | 8,400円 | 修繕積立金 | 8,400円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/76.80m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 6階/地上8階建 |
| 築年月 | 1977年11月(築49年) |
| 住所 |
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-19319853
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 76.80m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.64m2 |
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| 価格 | 800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,400円 | 管理費 | 8,400円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1977年11月(築49年) | ||
| 総戸数 | 103戸 | 階数 | 6階/地上8階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 76.80m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.64m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目地図・周辺情報 |
・【逆瀬川エリア】800万円で手に入れる、自分好みに仕立てる高台の3LDK。 ・6階・西向き住戸。各階ゴミステーション＆トランクルーム完備の管理良好マンション。 ・【逆瀬川グリーンハイツD棟】未リフォームにつき自由設計に最適。駐車場月額7,000円。 ■良いところ ・1,000万円を切るお求めやすい価格設定。購入費用を抑え、その分を自分らしいリフォームにしっかりと充てることができます。 ・充実の共用設備。各階ゴミステーションに加え、季節物の収納に便利なトランクルームを完備。駐車場料金も月額7,000円と手頃です。 ・午後の明るさと眺望。西向きの6階部分のため、午後の日当たりが良く、夕暮れ時の空の移ろいを感じながらゆったりと過ごせます。 ■気になるところ ・リフォームの必要性。築年数が経過しており、現状は「未リフォーム」です。水回りや配管を含めた全面的なリフォームをお勧めいたします。 ・西日の影響。午後の陽射しが強くなる時間帯があるため、リフォーム時に遮熱性の高いカーテンやガラスを検討されると、より快適にお過ごしいただけます。 ・バス利用の立地。駅まではバス移動がメインとなります。バスの本数や最終バスの時間など、ご自身の生活スタイルに合うか事前にご確認ください。
| 共用部 | エレベーター、トランクルーム |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(月額7,000円) | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ | 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/03/09 | 情報の有効期限 | 2026/03/23 |
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 0797-76-5371 |
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| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目1-64 サンハイツ逆瀬川129 | 交通 | 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 兵庫県知事(5)第300217号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益財団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 |
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