中古マンションシェラビア東山台三番街209号棟(3LDK) 4階

2,280万円

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【リビング】3か所の窓から明るい日差しが射し込む約19帖のリビングルーム。心地よい空間でゆったりとくつろげます。

【キッチン】動線の良いL字型システムキッチン。上下収納付きで食器や調味料などすっきり収納できます。

【浴室】<BR/>シックな落ち着きあるデザインのバスルーム。<BR/>浴室乾燥機能付きで雨の日の洗濯物干しにも便利です。

【洗面台・洗面所】<BR/>シンプルなデザインの洗面化粧台。<BR/>スキンケア用品の置き場に便利な棚が設置されています。

2,280万円

管理費	14,620円	修繕積立金	14,500円

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間取り/面積	3LDK/89.30m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上8階建
築年月	1992年04月(築34年)
住所	兵庫県西宮市東山台２丁目地図を見る
交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	89.30m²(壁芯)	バルコニー面積	21.32m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	14,500円	管理費	14,620円
その他費用	運営管理費 150円（月額）
築年月	1992年04月(築34年)
総戸数	21戸	階数	4階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	89.30m²(壁芯)	バルコニー面積	21.32m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線西宮名塩駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県西宮市東山台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	～南西角部屋につき陽当たり、通風良好な3LDK～・JR福知山線【西宮名塩】徒歩約9分 ■オススメポイント・南西角部屋のため陽当たり、通風良好・2025年12月リフォーム済・高台につき眺望良好！・LDKは三面バルコニーに面しており、採光良好・機能的なL字キッチンです・全居室6帖以上と広々とした空間・駐車場専用使用権付！（車種制限有） ■リフォーム内容（2025年12月）キッチン、浴室、洗面所、トイレ、フローリング、クロス、建具等 ■周辺環境・阪急OASIS名塩店　約467m ・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約186m ・コクミンドラッグ名塩店　約469m ・西宮市立潮瀬中学校　約439m ・西宮市立東山台小学校　約199m ・西宮東山台郵便局　約135m / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社マックス不動産販売　豊中店

その他備考

～南西角部屋につき陽当たり、通風良好な3LDK～・JR福知山線【西宮名塩】徒歩約9分 ■オススメポイント・南西角部屋のため陽当たり、通風良好・2025年12月リフォーム済・高台につき眺望良好！・LDKは三面バルコニーに面しており、採光良好・機能的なL字キッチンです・全居室6帖以上と広々とした空間・駐車場専用使用権付！（車種制限有） ■リフォーム内容（2025年12月）キッチン、浴室、洗面所、トイレ、フローリング、クロス、建具等 ■周辺環境・阪急OASIS名塩店　約467m ・セブンイレブン西宮東山台1丁目店　約186m ・コクミンドラッグ名塩店　約469m ・西宮市立潮瀬中学校　約439m ・西宮市立東山台小学校　約199m ・西宮東山台郵便局　約135m / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、全室 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社マックス不動産販売　豊中店

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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西宮名塩駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行けるゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける外食店が沢山あり、色…
とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…

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取扱不動産会社

株式会社マックス不動産販売　豊中店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	06-6862-0521
所在地	大阪府豊中市服部元町１丁目3-15	交通	阪急電鉄宝塚線服部天神駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10565号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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