中古マンションプラウド住吉本町(3LDK) 1階

8,198万円
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2025年12月室内リフォーム済！<BR/>快速停車駅徒歩6分、JR・阪急・阪神線・ポートライナー利用可能の便利な立地。山手幹線へ車アクセスも良好です。
3LDK＋S（納戸）、専有面積84.63m2、バルコニー面積23.36m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。
快速停車駅JR住吉駅徒歩6分。通勤通学に便利で、ご家族の毎日を支える立地です。<BR/>お客様のご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問合せください。
2面採光の16.9帖LDK！小さなお子様やご高齢のご家族にもやさしい1階部分です。
全居室から望む公園借景が魅力のレジデンス。1階部分で足音を気にせず暮らせます。
＼モデルルーム実施中/暮らしをイメージしながらご検討いただけます。
作業に集中しやすい壁付けキッチンは、効率的な調理が可能。食洗機・浄水器を備えています。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心して行えます。
カウンターにゆとりがあり、化粧品や日用品もすっきり片付きます。
清潔感あふれる洗面所で、新生活を快適にスタートできます。
温水洗浄便座付。ゆとりあるトイレ空間に、デザイン性の高い手洗い器を設置しています。
約16.9帖のリビングと6帖和室がつながり、開放感あふれる空間としてお使いいただけます。
約16.9帖のリビングとつながる和室6帖。落ち着いた雰囲気が広がる空間です。押入れ付。
ゆとりある洋室7.6帖！くつろぎのプライベート空間を確保できます。
洋室7.6帖にはウォークインクローゼット付！ご家族分のお洋服をすっきり収納できます。
コンパクトながらクローゼット付きで、機能的に使える洋室5帖。
洋室5帖。季節ごとの衣替えもスムーズに行える、使い勝手の良いクローゼット付です。
納戸0.6帖。家族のものもたっぷり片づけられる大容量。収納豊富です！
玄関にもトールタイプの大容量シューズボックスを備えています。
ガーデニングや掃除にも活躍する、使い勝手の良いスロップシンクを備えたバルコニー。
ガーデニングや掃除にも活躍する、使い勝手の良いスロップシンク付。
浴室乾燥機操作パネル
全居室から望む公園借景が魅力のレジデンス。1階部分で足音を気にせず暮らせます。
全居室から望む公園借景が魅力のレジデンス。ぜひご内覧ください。
野村不動産旧分譲！2025年12月室内リフォーム済！コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分、ショッピングセンター徒歩8分と生活至便な立地です。ぜひお問合せください！
オートロック付！閑静な住宅街に佇み、山手幹線へもアクセス良好。車移動も便利です。
ご家族を誇らしく迎えてくれる上質な空間が広がるレジデンスです。
オートロック・宅配ボックス付きで、防犯面と利便性を備えています。
格式ある外観デザインと落ち着いた共用空間が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
駐車場入り口
8,198万円
管理費 13,900円 修繕積立金 26,365円

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間取り/面積 3LDK/84.63m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上9階建
築年月 2006年02月(築21年)
住所
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目
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交通
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お問い合わせ番号：28-19278217

間取り

3LDK＋S（納戸）、専有面積84.63m2、バルコニー面積23.36m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。
間取り 3LDK
専有面積 84.63m2(壁芯) バルコニー面積 23.36m2

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物件の概要・特徴

価格 8,198万円
修繕積立金 26,365円 管理費 13,900円
その他費用 インターネット費用:使用料880円　※月額、●バイク置場:月額2000円/台　●駐輪場:月額200円/台　※駐車場等の最新空き状況・諸条件等はお問合せください、●トランクルーム:月額3150～3900円　※現在空無
築年月 2006年02月(築21年)
総戸数 50戸 階数 1階/地上9階建
間取り 3LDK
専有面積 84.63m2(壁芯) バルコニー面積 23.36m2
構造 RC 主要採光面 西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 東海道線 住吉駅まで 徒歩6分
  • 阪急神戸線 御影駅まで 徒歩10分
    		•
    所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※バルコニー面積23.36m2は、2面の合計です ※一括受電方式採用:レジル株式会社 ※大規模修繕2019年1月実施済

    免震・耐震・制震構造 耐震構造
    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    【新調】浴室乾燥機、洗濯パン、システムキッチン他、【張替】畳表替え、全室クロス・フローリング・CF等
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/02/27

    設備・条件 インターネット：有 使用料880円　※月額
    駐車場 -(月額15000円～23000円/台　※駐車場等の最新空き状況・諸条件等はお問合せください)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 施工会社 株式会社鴻池組大阪本店
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    住吉駅徒歩6分！2面バルコニー付 公園の借景が楽しめる角住戸。ペット飼育可 -イチオシPOINT ■野村不動産旧分譲マンション ■WIC・納戸・各個室収納有！ ■二重床・二重天井 ■オートロック・宅配ボックス付 -交通- ◇東海道本線「住吉」駅徒歩6分 ◇神戸新交通六甲アイランド線「住吉」駅徒歩6分 ◇阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 ◇阪神本線「御影」駅徒歩15分 ＜2025年12月室内リフォーム済＞ 【新調】LD天井カセットエアコン、浴室乾燥機、洗濯パン、システムキッチン（食洗機・浄水器付）他 【張替】畳表替え、全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所） -周辺環境 セブンイレブン神戸住吉本町店…徒歩4分 ライフ御影店…徒歩7分 雨の神公園…徒歩1分 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:【新調】浴室乾燥機、洗濯パン、システムキッチン他、【張替】畳表替え、全室クロス・フローリング・CF等 / 駐車場備考:月額15000円～23000円/台　※駐車場等の最新空き状況・諸条件等はお問合せください /
    株式会社フル・ステージ
    更新日 2026/02/27 情報の有効期限 2026/03/13

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

    住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
    • 通学のための交通機関がいくつもある 生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
    • 街に緑が多く、住みやすい環境です。 山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。 交通の便は良い。
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    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 水曜日 電話 06-6222-1400
    所在地 大阪府大阪市中央区道修町２丁目6-6 塩野日生ビル3階 交通 大阪市堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 大阪府知事(6)第46503号
    不動産団体/保証協会 （社）全日本不動産協会会員
    （社）不動産保証協会会員

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