中古マンション宝塚ザ・レジデンス(3LDK) 6階

4,880万円

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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

4,880万円

管理費	8,900円	修繕積立金	11,000円

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間取り/面積	3LDK/78.53m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上18階建
築年月	2017年02月(築10年)
住所	兵庫県宝塚市湯本町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.53m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,880万円
修繕積立金	11,000円	管理費	8,900円
その他費用	-
築年月	2017年02月(築10年)
総戸数	176戸	階数	6階/地上18階建
間取り	3LDK
専有面積	78.53m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県宝塚市湯本町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施トイレ/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/27

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【ペット飼育可＋即内覧可！】室内リフォーム済 ■便利な2沿線利用可能、通勤・通学も快適です ■開放感たっぷり、ゆとりのある16.8帖のLDK ■足元からぽかぽか寒い季節も嬉しい床暖房を完備特徴・2沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・小学校・スーパーまで徒歩圏内なのでお子様のおられる家族様にもおすすめです・南西向き6階につき陽当たり良好です・水回りが1か所に集まった家事動線に優れた間取り・各居室に収納＋廊下に納戸スペースがございますリフォーム内容・新調:トイレ・張替:クロス（全面）・その他:ハウスクリーニング等立地・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約13分・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約25分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替 / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【ペット飼育可＋即内覧可！】室内リフォーム済 ■便利な2沿線利用可能、通勤・通学も快適です ■開放感たっぷり、ゆとりのある16.8帖のLDK ■足元からぽかぽか寒い季節も嬉しい床暖房を完備特徴・2沿線利用可能で通勤や通学にも便利です・小学校・スーパーまで徒歩圏内なのでお子様のおられる家族様にもおすすめです・南西向き6階につき陽当たり良好です・水回りが1か所に集まった家事動線に優れた間取り・各居室に収納＋廊下に納戸スペースがございますリフォーム内容・新調:トイレ・張替:クロス（全面）・その他:ハウスクリーニング等立地・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約13分・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約25分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替 /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2026/02/27	情報の有効期限	2026/03/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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	6階		4,980万円	8,900円 11,000円	3LDK 78.53m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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