中古マンション新伊丹パークハイム(2LDK) 2階

2,680万円
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管理費 11,000円 修繕積立金 17,200円

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間取り/面積 2LDK/68.68m2(壁芯)
所在階/階数 2階/地上4階建
築年月 1978年11月(築48年)
住所
兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-19247919

間取り

間取りは専有面積68.68平米の2LDK。LDK約14.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.41平米です。
間取り 2LDK
専有面積 68.68m2(壁芯) バルコニー面積 7.41m2

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物件の概要・特徴

価格 2,680万円
修繕積立金 17,200円 管理費 11,000円
その他費用 -
築年月 1978年11月(築48年)
総戸数 15戸 階数 2階/地上4階建
間取り 2LDK
専有面積 68.68m2(壁芯) バルコニー面積 7.41m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅まで 徒歩2分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅まで 徒歩11分
  • 所在地 兵庫県伊丹市梅ノ木2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください! 【営業日】水曜日も営業しております。 【営業時間】10:00~19:00  ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます! ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です! ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能! 《所要時間イメージ》 お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1. 資金計画:約30分 2. 物件のご提案:約30分から60分 3. 物件のご案内:約30分(1件あたり) 初来店のお客様の所要時間は約60分~180分です。 お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ・平日のお住まい探しの方へ 弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています! ・お仕事でお忙しい方も安心! 午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。 お気軽にお申し付け下さいませ。 ・お車でお越しの方へ 提携の駐車場がございます。 ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。 ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。 お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。 人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです!

    キッチン 食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 即入居可

    物件の詳細情報登録日:2026/02/25

    設備・条件 -
    駐車場 空有(駐車場料金:14000円)
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 施工会社 株式会社昭和工務店
    管理組合 - 管理 巡回
    その他備考
    ■阪急伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩2分の立地! ■福知山線「伊丹駅」まで徒歩19分 ■阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩11分 ■阪急伊丹線「稲野駅」まで徒歩14分 ■2階部分ですので、ご高齢の方にもおすすめです! ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です! ■2025年10月フルるフォーム済み! ~リフォーム内容~ ・システムキッチン(食洗機付)対面式に変更 ・システムバス交換(追い焚き機能付き) ・3LDKより2LDK+WIC書斎に間取り変更 ・室内天井、壁、床(フローリング)張替 ・建具新調、クローゼット新調、書斎、WIC新調 ・洗面化粧台新調 ・洗濯パン交換(ドラム式可) ・トイレ交換(ウォシュレット仕様) ・シューズボックス新調 ~周辺施設~ ・コープ新伊丹店・・・徒歩2分! ・阪急オアシス伊丹店・・・徒歩9分! ・セブンイレブン阪急新伊丹店・・・徒歩2分! ・伊丹市立南小学校・・・徒歩6分! ・伊丹市立南中学校・・・徒歩14分! / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
    ウィル不動産販売 伊丹営業所
    更新日 2026/02/26 情報の有効期限 2026/03/12

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    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    2階 新伊丹パークハイム(2LDK) 2階の間取り図

    2,680万円

    11,000円

    17,200円

    2LDK

    68.68m2

    南向き リフォーム
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    • 家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ウィル不動産販売 伊丹営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 072-785-0020
    所在地 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9 交通 阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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