中古マンション武庫川樹のまち第一第一六号棟(3LDK) 12階

2,390万円
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管理費 9,400円 修繕積立金 8,520円

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間取り/面積 3LDK/74.11m2(壁芯)
所在階/階数 12階/地上12階建
築年月 1983年05月(築43年)
住所
兵庫県西宮市高須町1丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-19247565

間取り

最上階+南東向きで採光・通風・眺望良好です!
間取り 3LDK
専有面積 74.11m2(壁芯) バルコニー面積 11.06m2

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物件の概要・特徴

価格 2,390万円
修繕積立金 8,520円 管理費 9,400円
その他費用 -
築年月 1983年05月(築43年)
総戸数 176戸 階数 12階/地上12階建
間取り 3LDK
専有面積 74.11m2(壁芯) バルコニー面積 11.06m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 武庫川線 武庫川団地前駅まで 徒歩11分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅まで 徒歩26分
  • 所在地 兵庫県西宮市高須町1丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    間取り・居室全体 最上階、LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    共用部 エレベーター
    キッチン 食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年02月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/02/25

    設備・条件 -
    駐車場 空無
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【R8年2月リフォーム+即内覧可】3LDK ■「武庫川団地前」駅まで徒歩11分の好アクセス環境 ■最上階+南東向き!採光・通風・眺望良好 ■高須西小学校まで徒歩6分でお子さまの通学にも便利 リフォーム内容 ・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新) ・新規貼替(クロス全室/床材)等 立地 ・高須西小学校まで徒歩約6分 ・高須中学校まで徒歩約10分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 【R8年2月リフォーム+即内覧可】3LDK ■「武庫川団地前」駅まで徒歩11分の好アクセス環境 ■最上階+南東向き!採光・通風・眺望良好 ■高須西小学校まで徒歩6分でお子さまの通学にも便利 リフォーム内容 ・新規交換(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具/配管更新) ・新規貼替(クロス全室/床材)等 立地 ・高須西小学校まで徒歩約6分 ・高須中学校まで徒歩約10分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■リフォーム済 ■最上階!12階部分♪ ■南東向き 陽当り通風良好 ■74.11平米の3LDK ■バルコニーに面した明るい約17帖LDK ■住空間スッキリ!全居室・リビング収納 ■食洗機付!お料理の後片付けをサポート◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和8年2月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪高須西小学校 約460m ♪高須中学校 約780m ♪コープ 約400m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:8500円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/02/25 情報の有効期限 2026/03/11

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    武庫川団地前駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ

    武庫川団地前駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 電車の駅が近く、神戸、梅田、姫路、難波まで1本で行ける点。また最寄り駅までの距離が近いので便利な点。
    • 武庫川に近く、河川敷が広いので犬の散歩には最適です。動物病院も駅に近くにあり ペットを飼うには好都合です。
    • 海が近く、涼しくて気候がいい。さびれ気味ではあるが徒歩圏内にショッピングモール、駅があるのでひととおりの買い物に困らない。坂…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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