中古マンションファミール宝塚グランスイートタワー(3LDK) 10階

4,180万円

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駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

4,180万円

管理費	12,600円	修繕積立金	12,920円

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間取り/面積	3LDK/73.79m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上32階建
築年月	2003年09月(築23年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩4分福知山線宝塚駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：28-19240517

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	22.38m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	12,920円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	2003年09月(築23年)
総戸数	177戸	階数	10階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	22.38m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩4分福知山線宝塚駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	ディスポーザー
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/21

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 9400円～21000円（月額）カースペース)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【3沿線徒歩8分圏内利用可＋即内覧可！】 ■コンシェルジュサービスあり！ ■フィットネス・キッズルームなど充実の共有施設！ ■和室以外の居室はすべてバルコニーに面しており開放的な空間です。特徴・「宝塚大劇場」まで徒歩2分！・リビングは床暖房がついて足元から暖かく過ごせます。・浴室暖房乾燥機がついて雨の日もお洗濯楽々です。立地・宝塚小学校まで徒歩約8分・御殿山中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 9400円～21000円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【3沿線徒歩8分圏内利用可＋即内覧可！】 ■コンシェルジュサービスあり！ ■フィットネス・キッズルームなど充実の共有施設！ ■和室以外の居室はすべてバルコニーに面しており開放的な空間です。特徴・「宝塚大劇場」まで徒歩2分！・リビングは床暖房がついて足元から暖かく過ごせます。・浴室暖房乾燥機がついて雨の日もお洗濯楽々です。立地・宝塚小学校まで徒歩約8分・御殿山中学校まで徒歩約21分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 駐車場備考:料金: 9400円～21000円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2026/02/21	情報の有効期限	2026/03/07

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ファミール宝塚グランスイートタワーで他に入居可能な部屋

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
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ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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