中古マンションファミール宝塚グランスイートタワー(3LDK) 10階

4,180万円

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管理費	12,600円	修繕積立金	12,920円

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間取り/面積	3LDK/73.79m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上32階建
築年月	2003年09月(築23年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩4分福知山線宝塚駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	22.38m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	12,920円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	2003年09月(築23年)
総戸数	177戸	階数	10階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	73.79m²(壁芯)	バルコニー面積	22.38m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩4分福知山線宝塚駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・インターネット使用料:月1000円

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9400円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■32階建タワーマンション！10階部分♪ ■阪急「宝塚南口」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■73.79平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機など ■共用施設充実！ゲストルーム、キッズルームなど ■オートロック有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉 ♪宝塚小学校約700m ♪御殿山中学校約1850m ♪デイリーカナート約350m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 駐車場備考:駐車場料金:9400円/月 / 株式会社トラストホーム　西宮店

その他備考

■32階建タワーマンション！10階部分♪ ■阪急「宝塚南口」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■風通しの良い2面バルコニー ■眺望良好！高層階 10階部分♪ ■73.79平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納 ■設備充実！床暖房、浴室乾燥機など ■共用施設充実！ゲストルーム、キッズルームなど ■オートロック有でセキュリティ安心 ■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈周辺環境〉 ♪宝塚小学校約700m ♪御殿山中学校約1850m ♪デイリーカナート約350m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / 駐車場備考:駐車場料金:9400円/月 /
株式会社トラストホーム　西宮店

更新日	2026/02/21	情報の有効期限	2026/03/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ファミール宝塚グランスイートタワーで他に入居可能な部屋

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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株式会社トラストホーム　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	0798-68-0588
所在地	兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階	交通	東海道本線甲子園口駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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