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中古マンション今津浜パークタウン16号棟(3LDK) 2階

1,780万円

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■1983年3月築、総戸数248戸の管理体制も安心の中古マンション、5階建ての2階部分のお部屋です。

■【2025年12月内装リフォーム済で室内大変綺麗です♪】南向きリビングで陽当り良好！LDK約15帖あり、続き間洋室が約6帖ございます。

■南向きバルコニーは陽当りも良く、洗濯物もすぐ乾きます！2部屋を行き来出来、窓を開けると室内が開放的！（北側にもバルコニーあり♪）

■大容量のシューズボックス完備で来客時も安心！靴をすっきりと収納でき、玄関が広く清潔に保てます♪

■ソファーとダイニングテーブルを置いても充分ゆとりがあります！グレージュのアクセントクロスがワンポイントになりお洒落♪

■キッチンからリビングを見渡せ家族とコミュニケーションをとりながら調理ができます♪

■使い勝手の良いシステムキッチンには家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロとグリルでの同時調理で時短＆効率アップ♪

■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪三面鏡裏や洗面台下にも収納たっぷり♪

■室内洗濯機置場設置上には使いやすい棚付き♪洗剤やランドリーグッズ等を整理して収納できます！

1,780万円

管理費	6,700円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/73.80m²
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1983年03月(築44年)
住所	兵庫県西宮市今津真砂町地図を見る
交通	阪神本線久寿川駅まで徒歩17分阪神本線今津駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：28-19227453

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 3.5帖)
専有面積	73.80m²	バルコニー面積	10.68m²

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物件の概要・特徴

価格	1,780万円
修繕積立金	10,000円	管理費	6,700円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築44年)
総戸数	248戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 3.5帖)
専有面積	73.80m²	バルコニー面積	10.68m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線久寿川駅まで徒歩17分阪神本線今津駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市今津真砂町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2025年12月改装リフォーム済■南向きリビング■二面バルコニーで通風・採光良好■全室収納＋廊下収納＋シューズBOX■レースカーテン付き■徒歩10分圏内に生活利便施設充実

設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年12月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年12月洗面化粧台新調、クロス・フローリング貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/17

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社	清水建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：一部委託

その他備考	法令上の制限：準防火地域、第9種高度地区司法書士：売主指定　ペット不可駐車場：月額9500円〜12350円ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

更新日	2026/02/20	情報の有効期限	2026/03/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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今津浜パークタウン16号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1,780万円	6,700円 10,000円	3LDK 73.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,780万円	6,700円 10,000円	3LDK 73.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,780万円	6,700円 10,000円	3LDK 73.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,780万円	6,700円 10,000円	3LDK 73.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1,780万円	6,700円 10,000円	3LDK 73.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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今津浜パークタウン16号棟(3LDK) 2階
価格1,780万円
間取り3LDK
専有面積73.80m²
築年月築44年(1983年03月)
兵庫県西宮市今津真砂町

阪神本線久寿川駅まで徒歩17分
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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久寿川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

街レビュー263件

バスの停留所が多く駅が近いため通勤には便利でした。サンディという格安スーパーのおかげで食費の節約もできるようになりました…
治安がよく都心へのアクセスもよい。生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。

久寿川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立今津小学校(1,144m) 西宮市立真砂中学校(77m)
買い物	コンビニ(379m) スーパー(586m) ドラッグストア(740m) 商店街(590m)
その他施設	ちどり保育園(92m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週水曜日	電話	0120-556-686
所在地	兵庫県尼崎市浜３丁目2-5	交通	東海道本線尼崎駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

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0037-619-83928

お問い合わせ先

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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お問い合わせ番号 43891-3199

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