中古マンションシャルマンコーポ伊丹(3LDK) 7階

1,180万円

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管理費	3,700円	修繕積立金	15,380円

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間取り/面積	3LDK/67.13m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	1984年09月(築42年)
住所	兵庫県伊丹市西野１丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分西野バス停徒歩3分阪急今津線小林駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	67.13m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
修繕積立金	15,380円	管理費	3,700円
その他費用	-
築年月	1984年09月(築42年)
総戸数	318戸	階数	7階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	67.13m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約14分西野バス停徒歩3分阪急今津線小林駅まで徒歩34分
所在地	兵庫県伊丹市西野１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	東洋コミュニティサービス	施工会社	東レ建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【ネット見学予約受付中】月々2万円台｜R8.4月リフォーム完成予定｜7階部分・南向きにつき眺望・採光・通風良好｜イオンモール伊丹昆陽徒歩9分！【おすすめポイント】 ■阪急伊丹線「伊丹駅」バス16分「西野停」徒歩3分！ ■専有面積67.13平米の3LDKプラン！ ■令和8年4月フルリフォーム完成予定！ ■総戸数318邸のビッグコミュニティ！ ※バルコニー面積確認中【周辺環境】 ■桜台小学校:徒歩9分（718m） ■天王寺川中学校:徒歩17分（1354m） ■イオンモール伊丹昆陽店:徒歩9分（699m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社アルク不動産

その他備考

【ネット見学予約受付中】月々2万円台｜R8.4月リフォーム完成予定｜7階部分・南向きにつき眺望・採光・通風良好｜イオンモール伊丹昆陽徒歩9分！【おすすめポイント】 ■阪急伊丹線「伊丹駅」バス16分「西野停」徒歩3分！ ■専有面積67.13平米の3LDKプラン！ ■令和8年4月フルリフォーム完成予定！ ■総戸数318邸のビッグコミュニティ！ ※バルコニー面積確認中【周辺環境】 ■桜台小学校:徒歩9分（718m） ■天王寺川中学校:徒歩17分（1354m） ■イオンモール伊丹昆陽店:徒歩9分（699m）【アルク不動産について】当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/14	情報の有効期限	2026/02/28

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社アルク不動産情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日、水曜日、GW、年末年始	電話	06-6437-1117
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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