中古マンショングランドハイツ甲陽園(3LDK) 3階

2,678万円

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管理費	11,290円	修繕積立金	11,290円

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間取り/面積	3LDK/86.80m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上13階建
築年月	1977年04月(築50年)
住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町地図を見る
交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	86.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.98m²

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物件の概要・特徴

価格	2,678万円
修繕積立金	11,290円	管理費	11,290円
その他費用	-
築年月	1977年04月(築50年)
総戸数	225戸	階数	3階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	86.80m²(壁芯)	バルコニー面積	9.98m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩4分
所在地	兵庫県西宮市甲陽園本庄町地図・周辺情報

物件の特徴

共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台　新調　・クロス、フローリング貼替・ハウスクリーニング　他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	南向きにつき陽当たり・通風良好！トランクルーム付（500円/月）阪急甲陽園駅徒歩4分！駅前にはお洒落なカフェやショップが並び、買物施設や教育施設にも近く、暮らしやすい立地です ◆甲陽園小学校徒歩6分 ◆いかりスーパー甲陽園店徒歩3分 ◆大池公園徒歩6分 2026年2月末リフォーム完成予定！《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台　新調　・クロス、フローリング貼替・ハウスクリーニング　他 / 株式会社ポットラックエステート

その他備考

南向きにつき陽当たり・通風良好！トランクルーム付（500円/月）阪急甲陽園駅徒歩4分！駅前にはお洒落なカフェやショップが並び、買物施設や教育施設にも近く、暮らしやすい立地です ◆甲陽園小学校徒歩6分 ◆いかりスーパー甲陽園店徒歩3分 ◆大池公園徒歩6分 2026年2月末リフォーム完成予定！《ポットラックエステートが選ばれるポイント》 1.地域密着でサポートしています！　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！ 2.駅徒歩2分！　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！ 3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど　なんでもお気軽にご相談ください！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:・キッチン、トイレ、浴室、洗面化粧台　新調　・クロス、フローリング貼替・ハウスクリーニング　他 /
株式会社ポットラックエステート

更新日	2026/03/31	情報の有効期限	2026/04/14

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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8階	2,390万円	8,900円 8,900円	3LDK 68.40m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,648万円	11,290円 11,290円	3LDK 86.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1,990万円	7,290円 7,290円	1LDK 52.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲陽園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.61
街レビュー11件

駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。まず公共交通機関の便が最高です。甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。

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取扱不動産会社

株式会社ポットラックエステート情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0798-22-8164
所在地	兵庫県西宮市津門宝津町15-6	交通	阪急電鉄今津線今津駅徒歩2分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(3)第204174号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会（芦屋・西宮支部幹事）公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
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