中古マンションユニハイム甲子園口(3LDK) 6階

3,480万円

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JR東海道線「甲子園口駅」徒歩10分！最上階6階部分、リフォーム済みのお部屋のご紹介です！

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管理費	10,100円	修繕積立金	7,700円

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間取り/面積	3LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1978年02月(築49年)
住所	兵庫県西宮市松並町地図を見る
交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩10分阪急今津線西宮北口駅まで徒歩18分

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お問い合わせ番号：28-19119515

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	7,700円	管理費	10,100円
その他費用	-
築年月	1978年02月(築49年)
総戸数	50戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線甲子園口駅まで徒歩10分阪急今津線西宮北口駅まで徒歩18分
所在地	兵庫県西宮市松並町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:12750円（税込み）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ホームライフ管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	担当スタッフ:佐藤剛史【ネット見学予約受付中】こちらの物件は＜ネット見学予約可能物件＞です。「室内・現地を見学する」ボタンより、ご希望の日時にてお気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分の好立地！ ■3LDK＋WIC！シューズボックス完備で収納充実！ ■リフォーム済みにつきそのままお住まいいただけます！ ■最上階！陽当り・風通し・眺望すべて良好！【リフォーム内容（2025年10月完成）】＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【設備】食器洗い乾燥機｜浴室乾燥機｜TVモニター付きインターホン【周辺環境】 ■瓦林小学校・・・徒歩7分（524m） ■瓦木中学校・・・徒歩20分（1575m） ■ mandai（万代）西宮熊野店・・・徒歩2分（194m） ■阪急西宮ガーデンズ・・・徒歩19分（1522m） / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:12750円（税込み） / 株式会社アルク不動産

その他備考

担当スタッフ:佐藤剛史【ネット見学予約受付中】こちらの物件は＜ネット見学予約可能物件＞です。「室内・現地を見学する」ボタンより、ご希望の日時にてお気軽にお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分の好立地！ ■3LDK＋WIC！シューズボックス完備で収納充実！ ■リフォーム済みにつきそのままお住まいいただけます！ ■最上階！陽当り・風通し・眺望すべて良好！【リフォーム内容（2025年10月完成）】＜水回り＞システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【設備】食器洗い乾燥機｜浴室乾燥機｜TVモニター付きインターホン【周辺環境】 ■瓦林小学校・・・徒歩7分（524m） ■瓦木中学校・・・徒歩20分（1575m） ■ mandai（万代）西宮熊野店・・・徒歩2分（194m） ■阪急西宮ガーデンズ・・・徒歩19分（1522m） / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:12750円（税込み） /
株式会社アルク不動産

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ユニハイム甲子園口で他に入居可能な部屋

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6階	3,280万円	10,100円 7,700円	3LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,280万円	10,100円 7,700円	3LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	3,480万円	10,100円 7,700円	3LDK 66.00m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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甲子園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.03
街レビュー25件

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

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所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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