中古マンションレーベン三宮(2LDK) 12階

4,280万円

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130

JR 【三ノ宮】　徒歩8分阪神【神戸三宮】　徒歩7分阪急【神戸三宮】　徒歩12分

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管理費	9,050円	修繕積立金	12,840円

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間取り/面積	2LDK/58.36m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上13階建
築年月	1999年02月(築28年)
住所	兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目地図を見る
交通	東海道線三ノ宮駅まで徒歩8分阪急神戸線神戸三宮駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：28-19110277

間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.36m²(壁芯)	バルコニー面積	7.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	12,840円	管理費	9,050円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	77戸	階数	12階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	58.36m²(壁芯)	バルコニー面積	7.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線三ノ宮駅まで徒歩8分阪急神戸線神戸三宮駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県神戸市中央区雲井通２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅から徒歩8分の物件ですこちらの13階建ての物件はいかがでしょうかスーパーが近いので、日々の買い物も楽々です価格4.280万円ながら充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです南向きの物件に住んでみませんかこちらからご覧ください窓から外の景色を堪能できる、眺望良好なお部屋です 7平米の広さのバルコニー付き物件です（＾＾）

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	熊谷組
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	☆12階部分　角住居　 ☆リフォーム済 ☆3沿線利用可能 ☆即ご案内可能 ◆阪急【神戸三宮】　徒歩12分 ◆2025年10月リフォーム済　新調】システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ　張替】天井、壁クロス・床フロアタイル　2LDKに間取り変更 ◆ぬくもりが感じられる、洋室の室内窓 ◆各洋室＋廊下＋LDKに収納有 ◆眺望良好　高層階 ◆南西角住居　陽当り・通風良好 ◇業務スーパー大安亭店　徒歩9分 ◇セブンイレブン神戸三宮旭通店　徒歩2分 ◇神戸市立中央小学校徒歩10分 ◇神戸市立布引中学校　徒歩25分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台 / ASOQ不動産流通株式会社

その他備考

☆12階部分　角住居　 ☆リフォーム済 ☆3沿線利用可能 ☆即ご案内可能 ◆阪急【神戸三宮】　徒歩12分 ◆2025年10月リフォーム済　新調】システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ　張替】天井、壁クロス・床フロアタイル　2LDKに間取り変更 ◆ぬくもりが感じられる、洋室の室内窓 ◆各洋室＋廊下＋LDKに収納有 ◆眺望良好　高層階 ◆南西角住居　陽当り・通風良好 ◇業務スーパー大安亭店　徒歩9分 ◇セブンイレブン神戸三宮旭通店　徒歩2分 ◇神戸市立中央小学校徒歩10分 ◇神戸市立布引中学校　徒歩25分 ▼諸費用のローンも可能▼ ～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台 /
ASOQ不動産流通株式会社

更新日	2026/02/06	情報の有効期限	2026/02/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	12階		4,280万円	9,050円 12,840円	2LDK 58.36m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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三ノ宮駅（兵庫県／神戸市中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

駅近くにスーパーが数件あり買い物に困らない事と、飲食店も多く、遅くまで楽しめます。公共交通機関も充実してて良かったです。
兵庫県の中でも、三宮周辺は一番の繁華街の街だけに買い物に便利なデパートや複合施設が揃う等、コンパクトだけど、なんでもありの環…
とても賑やかで華やかな街。上にいけば山があり、下に行けば港、海があります。また必要なものは三ノ宮の近場だけですぐ買えたり、…

三ノ宮駅のレビューをすべて見る

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ASOQ不動産流通株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	水曜日	電話	078-521-2000
所在地	兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目12-12	交通	阪神電鉄本線青木駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(3)第204234号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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