中古マンション日興宝塚南口スカイマンション(2LDK) 14階

2,398万円

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2026年1月リフォーム物件。リフォーム内容（キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、建具新調、クロス張替、フローリング貼替など）

ウォルナットを基調とした落ち着きのある空間です。ブラックをアクセントに空間を引き締めつつ全体的に上品な空間を演出しております。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。

2,398万円

管理費	8,400円	修繕積立金	15,570円

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間取り/面積	2LDK/56.60m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上14階建
築年月	1978年02月(築49年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.60m²(壁芯)	バルコニー面積	14.23m²

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物件の概要・特徴

価格	2,398万円
修繕積立金	15,570円	管理費	8,400円
その他費用	-
築年月	1978年02月(築49年)
総戸数	107戸	階数	14階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	56.60m²(壁芯)	バルコニー面積	14.23m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩9分阪急宝塚線清荒神駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「日興宝塚南口スカイマンション」:宝塚市エリアの新居にピッタリ。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。2LDKの物件なのでゆとりのある室内です。毎日美しい景色に癒されたい方には眺望良好なお部屋はいかがでしょうか。徒歩9分圏内に立地する物件です。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・ブラックをアクセントに空間を引き締めつつ全体的に上品な空間を演出しております。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・ブラックをアクセントに空間を引き締めつつ全体的に上品な空間を演出しております。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。お気軽にお問合せください。弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店

更新日	2026/02/06	情報の有効期限	2026/02/20

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日興宝塚南口スカイマンションで他に入居可能な部屋

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	9階		2,480万円	9,800円 18,650円	2LDK 67.80m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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センチュリー21アクロスコーポレイション宝塚店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	毎週水曜日、年末年始	電話	0797-72-0021
所在地	兵庫県宝塚市伊孑志１丁目7-40	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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