中古マンションコート甲子園南1番館(2LDK) 10階

2,680万円
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2,680万円
管理費 10,380円 修繕積立金 16,460円

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間取り/面積 2LDK/71.58m2(壁芯)
所在階/階数 10階/地上11階建
築年月 1996年07月(築30年)
住所
兵庫県西宮市今津巽町
交通
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お問い合わせ番号:28-19089157

間取り

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
間取り 2LDK
専有面積 71.58m2(壁芯) バルコニー面積 10.06m2

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物件の概要・特徴

価格 2,680万円
修繕積立金 16,460円 管理費 10,380円
その他費用 -
築年月 1996年07月(築30年)
総戸数 573戸 階数 10階/地上11階建
間取り 2LDK
専有面積 71.58m2(壁芯) バルコニー面積 10.06m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪神本線 久寿川駅まで 徒歩13分
  • 阪急今津線 今津駅まで 徒歩18分
  • 所在地 兵庫県西宮市今津巽町地図・周辺情報

    物件の特徴

    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    キッチン カウンターキッチン
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    物件の詳細情報登録日:2026/02/06

    設備・条件 下水道:その他 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(料金: 11000円(月額) カースペース)
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 東洋近畿建物管理(株) 施工会社 -
    管理組合 管理 日勤
    その他備考
    【全居室6帖以上!即内覧可!】エレベーター停止階 南向きバルコニーのため通風・陽当たり良好です 阪神本線「久寿川」駅徒歩13分で通勤通学が便利 ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン 特徴 ・業務スーパー、ロピア、ホームセンターまで徒歩圏内の利便性の良い立地 ・各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ・イオンそよらまで徒歩9分で生活環境が整っております ・不在時も安心の宅配ボックス完備! 立地 ・今津小学校まで徒歩約11分 ・真砂中学校まで徒歩約7分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 11000円(月額) カースペース /
    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 【全居室6帖以上!即内覧可!】エレベーター停止階 ■南向きバルコニーのため通風・陽当たり良好です ■阪神本線「久寿川」駅徒歩13分で通勤通学が便利 ■ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン 特徴 ・業務スーパー、ロピア、ホームセンターまで徒歩圏内の利便性の良い立地 ・各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい ・イオンそよらまで徒歩9分で生活環境が整っております ・不在時も安心の宅配ボックス完備! 立地 ・今津小学校まで徒歩約11分 ・真砂中学校まで徒歩約7分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます! / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 11000円(月額) カースペース /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 【おすすめポイント】 ■阪神「久寿川駅」徒歩13分! ■10階部分南向きにつき眺望・採光・通風良好! ■専有面積71.58平米の2LDKプラン! ■洋室約11.5帖は仕切り壁で3LDKとしてもご利用いただけます! ■敷地内駐車場空き有!詳細はお問い合わせください。 【周辺環境】 ■ちどり保育園:徒歩6分(487m) ■今津小学校:徒歩9分(749m) ■真砂中学校:徒歩6分(472m) ■ロピア西宮今津店:徒歩5分(391m) ■コーナンPRO西宮今津店:徒歩5分(391m) ■二葉公園:徒歩12分(947m) 【 アルク不動産について 】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。店内は白を基調とした開放感のあるデザインに仕上げております。また、キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しておりますので、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。   / 駐車場備考:駐車場料金:11000円 (税込み) /
    株式会社アルク不動産
    更新日 2026/02/06 情報の有効期限 2026/02/20

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    久寿川駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ

    久寿川駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 治安がよく都心へのアクセスもよい。 生活に必要な施設も充実している。また交通の利便性がよく、自然も豊か。
    • 閑静で落ち着いた街並みで住みやすい。東側は田畑が残り、西側は甲山があり、身近に多くの自然に触れる事ができるのが素晴らしい。
    • まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。 静かなところも心を癒されるほどです。 また住んでみても損はないと…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    株式会社アルク不動産
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、GW、年末年始 電話 06-6437-1117
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第204389号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

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