中古マンション昆陽池西アーバンコンフォート(4LDK) 1階

2,180万円

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間取りは専有面積81.41平米の4LDK。専用庭付きのプラン。バルコニー面積は22.47平米です。

2,180万円

管理費	7,250円	修繕積立金	18,750円

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間取り/面積	4LDK/81.41m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1997年10月(築29年)
住所	兵庫県伊丹市奥畑２丁目地図を見る
交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約15分池尻バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩50分

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お問い合わせ番号：28-19014399

間取り

間取り	4LDK
専有面積	81.41m²(壁芯)	バルコニー面積	22.47m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	18,750円	管理費	7,250円
その他費用	専用庭使用料:340円/月
築年月	1997年10月(築29年)
総戸数	79戸	階数	1階/地上11階建
間取り	4LDK
専有面積	81.41m²(壁芯)	バルコニー面積	22.47m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急伊丹線伊丹駅までバス約15分池尻バス停徒歩2分阪急今津線小林駅まで徒歩50分
所在地	兵庫県伊丹市奥畑２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/06

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	関電コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社新井組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・近隣に生活施設が充実した暮らしやすい住環境！ ■イオンモール伊丹昆陽徒歩3分、週末のお出かけにも◎！ ■徒歩2分の最寄りバス停からは「JR伊丹駅」や「阪急宝塚駅」行きあり！本数も多いです！ ■花里小学校徒歩7分で通学安心！ ■1階部分！ ■専有面積81.41平米のゆとりある4LDK！ ■南向き×角住戸で採光・通風良好！ ■オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利！ ■玄関から室内まではクランク状のため見えにくい造り！ ■専用庭付きでガーデニングやお子さまの遊び場にも◎！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■キッチンには勝手口あり！ ■コンロはIH！お掃除が簡単！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・近隣に生活施設が充実した暮らしやすい住環境！ ■イオンモール伊丹昆陽徒歩3分、週末のお出かけにも◎！ ■徒歩2分の最寄りバス停からは「JR伊丹駅」や「阪急宝塚駅」行きあり！本数も多いです！ ■花里小学校徒歩7分で通学安心！ ■1階部分！ ■専有面積81.41平米のゆとりある4LDK！ ■南向き×角住戸で採光・通風良好！ ■オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利！ ■玄関から室内まではクランク状のため見えにくい造り！ ■専用庭付きでガーデニングやお子さまの遊び場にも◎！ ■マンション敷地内駐車場に空きあり！ ■キッチンには勝手口あり！ ■コンロはIH！お掃除が簡単！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2026/02/06	情報の有効期限	2026/02/20

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小林駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.74
街レビュー10件

駅や商店が近くて便利であること。騒音や近隣トラブルも少ないと思われること。小林は比較的物価も安いこと。
閑静で買い物便利で交通の便も良く、休暇時の近場のリゾートへのアクセスも豊富で大いに満足しております。
スーパーマーケットが数多くあり、食料品その他の日用品の多くで特価品があり、生活費が安くおさえることができる。

小林駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　伊丹営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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