中古マンションレックス・ラフィーナ西宮北口(2LDK) 6階

4,480万円

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4,480万円

管理費	10,860円	修繕積立金	19,010円

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間取り/面積	2LDK/67.90m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1997年01月(築30年)
住所	兵庫県西宮市大屋町地図を見る
交通	阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩8分阪急今津線西宮北口駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	67.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	19,010円	管理費	10,860円
その他費用	その他費用1500円（内訳）室外機置場/住宅情報盤積立金/管理組合運営協力金/
築年月	1997年01月(築30年)
総戸数	55戸	階数	6階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	67.90m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線西宮北口駅まで徒歩8分阪急今津線西宮北口駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県西宮市大屋町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6階南向き住戸専有面積約67.90平米家具・什器等は販売価格に含まれません。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。年間利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	エレベーター有宅配ボックス有 TVモニター付きインターホン有～2駅3沿線利用可能～・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分・阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分・東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分～～周辺環境～～・阪急西宮ガーデンズ（ショッピングセンター）…徒歩6分（約410m）・イズミヤ西宮ガーデンズ店…徒歩6分（約410m）・ファミリーマート西宮大屋町店…徒歩2分（約140m）・セブンイレブン西宮ガーデンズ北口店…徒歩4分（約290m）・大屋西公園…徒歩1分（約30m）～～教育施設～～・西宮市立深津小学校…徒歩13分（約1000m）・西宮市立深津中学校…徒歩15分（約1130m）管理組合運営協力金の値上げ予定検討中。（月額500円から月額1000円。2026年4月総会上程予定） / バルコニー面積:バルコニー面積8.7平米/室外機置場0.6平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

エレベーター有宅配ボックス有 TVモニター付きインターホン有～2駅3沿線利用可能～・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分・阪急今津線「西宮北口」駅徒歩8分・東海道本線「甲子園口」駅徒歩20分～～周辺環境～～・阪急西宮ガーデンズ（ショッピングセンター）…徒歩6分（約410m）・イズミヤ西宮ガーデンズ店…徒歩6分（約410m）・ファミリーマート西宮大屋町店…徒歩2分（約140m）・セブンイレブン西宮ガーデンズ北口店…徒歩4分（約290m）・大屋西公園…徒歩1分（約30m）～～教育施設～～・西宮市立深津小学校…徒歩13分（約1000m）・西宮市立深津中学校…徒歩15分（約1130m）管理組合運営協力金の値上げ予定検討中。（月額500円から月額1000円。2026年4月総会上程予定） / バルコニー面積:バルコニー面積8.7平米/室外機置場0.6平米/ /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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西宮北口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.39
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大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二家ビル2F	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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