中古マンションセントラルステージ伊丹駅前(2LDK) 1階

3,590万円

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間取りは専有面積60.05平米の2LDK。LDK約16.8帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.45平米です。

LDK約16.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2026年1月13日撮影］

玄関シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。シューズボックスが浮いて設置されているので掃除がしやすいです

～キッチン～カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます！［2026年1月13日撮影］

3,590万円

管理費	8,420円	修繕積立金	13,210円

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間取り/面積	2LDK/60.05m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上9階建
築年月	2007年02月(築19年)
住所	兵庫県伊丹市伊丹１丁目地図を見る
交通	福知山線伊丹駅まで徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	60.05m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²

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物件の概要・特徴

価格	3,590万円
修繕積立金	13,210円	管理費	8,420円
その他費用	-
築年月	2007年02月(築19年)
総戸数	35戸	階数	1階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	60.05m²(壁芯)	バルコニー面積	11.45m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福知山線伊丹駅まで徒歩4分阪急伊丹線伊丹駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県伊丹市伊丹１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・LDKは広々16.8帖！・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションの取りやすい間取！・横長リビングで家具の配置がしやすいです！・ライフスタイルに合わせて間取りの変更がしやすいです。・各居室収納に加え、リビング収納もあり、荷物の多い方も安心です。・2025年4月給湯器交換済・バルコニーにはスロップシンクあり！～エリア情報～駅まで平坦で、2沿線利用可の便利な立地。近くにはおしゃれカフェやレストランもあり、毎日の生活に便利です。小学校・中学校も徒歩圏で、生活施設充実！平地のエリアですので自転車での移動もしやすいです。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/18

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:13000円)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	セントラルステージ株式会社	施工会社	株式会社金山工務店
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 ■ウィル不動産販売■本日対応可/南向日当たり良好/2沿線利用可の便利な立地・LDKは広々16.8帖！・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションの取りやすい間取！ / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / ウィル不動産販売　伊丹営業所

その他備考

【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし・本日対応可）弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 ■ウィル不動産販売■本日対応可/南向日当たり良好/2沿線利用可の便利な立地・LDKは広々16.8帖！・カウンターキッチンで家族とのコミュニケーションの取りやすい間取！ / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
ウィル不動産販売　伊丹営業所

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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伊丹駅（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

4.09
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家から駅まで近い為歩いて行ける。またショッピングセンターのイオン伊丹や関西スーパーが歩いて行けて買い物にもとても便利。

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	072-785-0020
所在地	兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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