中古マンション宝塚ザ・レジデンス(3LDK) 16階

4,980万円

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間取り図。18階建て16階部分、南西向きのため眺望・通風良好です！90.53平米の3LDKのお部屋です。

4,980万円

管理費	8,900円	修繕積立金	10,200円

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間取り/面積	3LDK/78.53m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上18階建
築年月	2017年02月(築9年)
住所	兵庫県宝塚市湯本町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：28-18874405

間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.53m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	10,200円	管理費	8,900円
その他費用	-
築年月	2017年02月(築9年)
総戸数	176戸	階数	16階/地上18階建
間取り	3LDK
専有面積	78.53m²(壁芯)	バルコニー面積	13.00m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩6分阪急宝塚線宝塚駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県宝塚市湯本町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	日本国土開発株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■ウィル不動産販売■【16階、日当たり・眺望良好】阪急「宝塚南口」駅徒歩6分、JR・阪急「宝塚」駅へも徒歩圏内の利便性に恵まれた立地。武庫川沿いに建つ18階建てマンションの上層階、南西向き住戸で、陽光に包まれる明るい暮らし！リビングからは山並みや街の景色を望む開放的な眺望が広がり、日々の生活に潤いを添える環境。『いかり』徒歩6分、『六甲山全山縦走路』徒歩3分など、自然と都市の魅力が共存するエリア『宝塚第一小学校』徒歩13分で教育環境も整い、駅前の商業施設や文化スポットも身近。 2017年築の住まいは、穏やかな暮らしと便利さを両立したい方におすすめ。宝塚の自然と街を一望できるロケーションで、日常に上質な時間が流れるお住まい ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / ウィル不動産販売　宝塚本店

その他備考

■ウィル不動産販売■【16階、日当たり・眺望良好】阪急「宝塚南口」駅徒歩6分、JR・阪急「宝塚」駅へも徒歩圏内の利便性に恵まれた立地。武庫川沿いに建つ18階建てマンションの上層階、南西向き住戸で、陽光に包まれる明るい暮らし！リビングからは山並みや街の景色を望む開放的な眺望が広がり、日々の生活に潤いを添える環境。『いかり』徒歩6分、『六甲山全山縦走路』徒歩3分など、自然と都市の魅力が共存するエリア『宝塚第一小学校』徒歩13分で教育環境も整い、駅前の商業施設や文化スポットも身近。 2017年築の住まいは、穏やかな暮らしと便利さを両立したい方におすすめ。宝塚の自然と街を一望できるロケーションで、日常に上質な時間が流れるお住まい ■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございます。【営業日】定休日はございません。現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 /
ウィル不動産販売　宝塚本店

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/25

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

宝塚ザ・レジデンスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		5,080万円	8,900円 11,000円	3LDK 78.53m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

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営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	0797-74-7200
所在地	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6	交通	阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会
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