中古マンショングレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟(3LDK) 16階

2,090万円

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管理費	8,500円	修繕積立金	5,640円

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間取り/面積	3LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上20階建
築年月	1997年02月(築29年)
住所	兵庫県神戸市須磨区清水台地図を見る
交通	西神山手線妙法寺駅まで徒歩16分西神山手線名谷駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²

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物件の概要・特徴

価格	2,090万円
修繕積立金	5,640円	管理費	8,500円
その他費用	-
築年月	1997年02月(築29年)
総戸数	314戸	階数	16階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	11.46m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	西神山手線妙法寺駅まで徒歩16分西神山手線名谷駅まで徒歩29分
所在地	兵庫県神戸市須磨区清水台地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在　【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス・襖畳表替〇浴室乾燥機新設　他 ■駐車場:月額13000円（空有）■駐輪場:月額200円（空有）■バイク置き場:月額300～500円（空有）■ペット飼育不可■エアコン全部屋設置可/隠蔽配管あり■大規模修繕履歴:2023年

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/30

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:13000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■16階ならではの開放感が魅力の住まい◎通風良好♪ ■ご家族のお顔が見える対面式キッチン ■雨や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス・襖　畳表替〇浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■16階ならではの開放感が魅力の住まい◎通風良好♪ ■ご家族のお顔が見える対面式キッチン ■雨や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付き【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス・襖　畳表替〇浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:13000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/30	情報の有効期限	2026/01/13

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グレーシィ須磨アルテピア3番街2期棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	13階		2,090万円	8,500円 5,640円	3LDK 70.80m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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妙法寺駅（兵庫県／神戸市須磨区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

適度に自然があり都会に比べると空気がきれい高台であり景色がよく、天気が良ければ淡路島まで見えます
他の区に比べると少し寒いですが、程よく自然があり周りに遮るものがないのですごく見晴らしが良いです。空気も割と綺麗な気…
程よく自然があって空気がきれいなので気持ちがいい住んでいるところは高台ですごく解放感があります淡路島が見えて景色がい…

妙法寺駅のレビューをすべて見る

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営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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