中古マンションザ・パークハウス芦屋川(2LDK) 2階

1億8,800万円

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訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。

1億8,800万円

管理費	35,220円	修繕積立金	36,120円

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間取り/面積	2LDK/112.86m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建(地下1階)
築年月	2019年04月(築7年)
住所	兵庫県芦屋市東芦屋町地図を見る
交通	阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線芦屋駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：28-18829449

間取り

間取り	2LDK
専有面積	112.86m²(壁芯)	バルコニー面積	20.36m²

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物件の概要・特徴

価格	1億8,800万円
修繕積立金	36,120円	管理費	35,220円
その他費用	その他費用：2310円
築年月	2019年04月(築7年)
総戸数	30戸	階数	2階/地上5階建(地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	112.86m²(壁芯)	バルコニー面積	20.36m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩2分ＪＲ東海道本線芦屋駅まで徒歩11分
所在地	兵庫県芦屋市東芦屋町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リフォーム2025年5月完成済みですぐにでもお住まいいただけます。阪急「芦屋川」駅徒歩2分でＪＲ「芦屋」駅へも徒歩11分でアクセス可！リビングダイニングスペースで約23帖の広々とした2ＬＤＫにな

共用部	エレベーター
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2025年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）コンロ・レンジフードフィルター・キッチン水栓交換。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：18000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ザ・パークハウス芦屋川」はいかがでしょうか。松ノ内緑地まで493mです。20.36 のバルコニー面積の物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。阪急神戸本線芦屋川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ザ・パークハウス芦屋川」はいかがでしょうか。松ノ内緑地まで493mです。20.36 のバルコニー面積の物件です。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。阪急神戸本線芦屋川近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/01/28

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ザ・パークハウス芦屋川(2LDK) 2階
価格1億8,800万円
間取り2LDK
専有面積112.86m²
築年月築7年(2019年04月)
兵庫県芦屋市東芦屋町

阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩2分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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芦屋川駅（兵庫県／芦屋市）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

街並みが綺麗で住宅地として完成されている。車で25分のところに有馬温泉があり、夜疲れた時に思い立って温泉に入りに行って疲れを…
山も近く、川縁で遊ぶことができ、海も近く自然が残っているなど住環境が良く、とても住みやすい所です。市民の意識も高く、ゴミ等が…
・山の上なので空気も澄んでいてキレイで、家の前はほぼ住民しか通らないのですごく静かで住みやすいです。

芦屋川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	芦屋市立山手小学校(799m) 芦屋市立山手中学校(940m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(477m) ドラッグストア(946m) 商店街(1,380m)
その他施設	総合病院(1,089m) 公園(493m) 銀行(736m) 山手夢保育園(197m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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