中古マンショングランドハイツ甲陽園(3LDK) 8階

2,490万円
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管理費 8,900円 修繕積立金 8,900円

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間取り/面積 3LDK/68.40m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上13階建
築年月 1977年04月(築49年)
住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通
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お問い合わせ番号:28-18793683

間取り

収納スペースが豊富な3LDKの間取りは、整理整頓がしやすいスッキリとした生活を実現します。
間取り 3LDK
専有面積 68.40m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2

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物件の概要・特徴

価格 2,490万円
修繕積立金 8,900円 管理費 8,900円
その他費用 -
築年月 1977年04月(築49年)
総戸数 222戸 階数 8階/地上13階建
間取り 3LDK
専有面積 68.40m2(壁芯) バルコニー面積 9.13m2
構造 SRC 主要採光面 北西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅まで 徒歩3分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅まで 徒歩47分
  • 所在地 兵庫県西宮市甲陽園本庄町地図・周辺情報

    物件の特徴

    共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン
    その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年08月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/02/02

    設備・条件 -
    駐車場 空有(料金: 3400円(月額) 駐車場空台数:1台 カースペース)
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【R7年8月内装リフォーム】阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩3分! 分譲駐車場権利付き/トランクルーム有り 甲陽園小学校まで徒歩6分、通学しやすい立地 阪急オアシス、いかりスーパー徒歩約4分以内 特徴 ・13階建ての8階部分、高層階につき眺望良好! ・各洋室にはクローゼット付き、収納多めでスッキリ整理整頓出来ますね ・13.3帖のリビングにはカウンターキッチン付き。リフォームで新しくなったキッチンでお料理が楽しめます リフォーム内容 ・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台新調 ・トイレ/建具新調 ・配管更新/クロス全室張替え/床材張替え ・ハウスクリーニング 立地 ・甲陽園小学校まで徒歩約6分 ・大社中学校まで徒歩約12分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 3400円(月額) 駐車場空台数:1台 カースペース /
    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■分譲駐車場権利付(月3400円) ■リフォーム済 ■阪急「甲陽園」歩3分の立地 ■眺望良好!高層階 8階部分♪ ■68.40平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ!全居室・洗面室・廊下収納 ■トランクルーム付!季節物の収納に◎ ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和7年8月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・床貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪甲陽園小学校 約460m ♪大社中学校 約890m ♪いかり 約250m お家探しはトラストホームにお任せください!ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください! / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 建具 全面 / 駐車場備考:駐車場料金:3400円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店 【R7年8月内装リフォーム】阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩3分! ■分譲駐車場権利付き/トランクルーム有り ■甲陽園小学校まで徒歩6分、通学しやすい立地 ■阪急オアシス、いかりスーパー徒歩約4分以内 特徴 ・13階建ての8階部分、高層階につき眺望良好! ・各洋室にはクローゼット付き、収納多めでスッキリ整理整頓出来ますね ・13.3帖のリビングにはカウンターキッチン付き。リフォームで新しくなったキッチンでお料理が楽しめます リフォーム内容 ・システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台新調 ・トイレ/建具新調 ・配管更新/クロス全室張替え/床材張替え ・ハウスクリーニング 立地 ・甲陽園小学校まで徒歩約6分 ・大社中学校まで徒歩約12分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 3400円(月額) 駐車場空台数:1台 カースペース /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 【営業時間 10:00~19:00】(定休日なし・本日対応可) 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり!詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします!お気軽にご連絡下さい! 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。 【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】 弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください!住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします! zoom等、オンラインでのご相談も可能です!お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。 ■ウィル不動産販売■本日対応可/トランクルーム/駐車場/眺望/甲陽園小6分 / 駐車場備考:駐車場料金:3400円 /
    ウィル不動産販売 西宮営業所 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・阪急「甲陽園」駅徒歩3分。分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます♪令和7年8月新規リノベーション済み。高層階8階部分につき眺望通風良好です♪トランクルームもあり、収納に大変便利です♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / 駐車場備考:駐車場料金:3400円 (税表示無し(税発生無)) /
    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) ■営業時間:平日:10:00~19:30、土日:10:00~20:00  この時間はお電話でのご案内がスムーズです。 【物件の特徴】 ・阪急「甲陽園」駅徒歩3分。分譲駐車場権利付きでカーライフも満喫できます♪令和7年8月新規リノベーション済み。高層階8階部分につき眺望通風良好です♪トランクルームもあり、収納に大変便利です♪ ○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 (1997年~2024年兵庫地区仲介実績)  西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。 阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。  8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。  お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。  地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo!不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調。ハウスクリーニング等。 / 駐車場備考:駐車場料金:3400円 (税表示無し(税発生無)) /
    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店 収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。こちらは13階建ての建物です。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駅から徒歩3分圏内の物件に住むことで、どこへでもすぐにお出かけできますね。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    ピタットハウス西宮北口店 ベスト 担当スタッフ:佐藤剛史 【アルク不動産が売却窓口】 こちらの物件は、当社(アルク不動産)が売主様との直接窓口です。 「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。 【 おすすめポイント 】 ■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分の好立地! ■新規リフォーム物件につきそのままお住まいいただけます! ■家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチン! 【リフォーム内容(2025年9月完成)】 <水回り>システムキッチン/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台 <内装>全室クロス貼替/床材貼替 【 周辺環境 】 ■甲陽園小学校・・・徒歩6分(514m) ■大社中学校・・・徒歩13分(1072m) ■阪急オアシス甲陽園店・・・徒歩4分(327m) 【 アルク不動産について】 当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。店舗では掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に様々な物件を取り扱っております。ゆっくり住まい探しをしていきたいお客様や、まずは相談だけというお客様も、お気軽にご相談ください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:3400円 (税込み) /
    株式会社アルク不動産
    更新日 2026/02/06 情報の有効期限 2026/02/20

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    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    グランドハイツ甲陽園で他に入居可能な部屋

    選択 階数 画像 価格 管理費/修繕費 間取り/専有面積 お気に入り
    3階 グランドハイツ甲陽園(3LDK) 3階の間取り図

    2,688万円

    11,290円

    11,290円

    3LDK

    86.80m2

    南向き リフォーム
    あとで検討する
    8階 グランドハイツ甲陽園(1LDK) 8階の間取り図

    1,980万円

    7,290円

    7,290円

    1LDK

    56.06m2

    リフォーム
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    甲陽園駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ

    甲陽園駅(兵庫県/西宮市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 駅に近いうえ、自然が一杯で空気も綺麗でとても静か。高級住宅街で上品な方々も多く、近所にも同世代の世帯が多かったです。
    • 僕はもう14年甲陽園に住んでいますが、マジで住みやすいです。 まず公共交通機関の便が最高です。 甲陽園駅から神戸三宮駅ま…
    • 自然が多く、気持ちいい。子育てにも最適。 ファミリー向けの一戸建てが多く、ご近所付き合いも安心です。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 06-6435-9955
    所在地 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3 交通 阪神電鉄本線 出屋敷駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010103号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会

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    残りの不動産会社5件を見る
    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    ウィル不動産販売 西宮営業所
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0798-66-6333
    所在地 兵庫県西宮市南昭和町3-18 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会、全国住宅産業協会

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    センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年中無休(年末年始除く) 電話 0798-66-5555
    所在地 兵庫県西宮市高松町11-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(7)第202981号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    センチュリー21アクロス西宮北口駅前店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:30 定休日 水曜日・年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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    ピタットハウス西宮北口店 ベスト
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:00 定休日 1月~3月は19時迄営業 電話 0798-69-3790
    所在地 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10 ノルドアインビル1階・4階 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(5)第203537号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会
    ピタットハウスネットワーク株式会社FC加盟店

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    株式会社アルク不動産
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日、水曜日、GW、年末年始 電話 06-6437-1117
    所在地 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15 交通 阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩2分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(2)第204389号
    不動産団体/保証協会 一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会

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      堺市堺区 / 堺市中区 / 堺市東区 / 堺市西区 / 堺市南区 / 堺市北区 / 堺市美原区
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      指定なし
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