中古マンションハイツ宝梅(4LDK) 2階

1,480万円

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管理費	15,600円	修繕積立金	16,479円

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間取り/面積	4LDK/109.86m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1981年12月(築45年)
住所	兵庫県宝塚市宝梅１丁目地図を見る
交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩8分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	109.86m²(壁芯)	バルコニー面積	19.79m²

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
修繕積立金	16,479円	管理費	15,600円
その他費用	-
築年月	1981年12月(築45年)
総戸数	11戸	階数	2階/地上3階建
間取り	4LDK
専有面積	109.86m²(壁芯)	バルコニー面積	19.79m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急今津線逆瀬川駅まで徒歩8分阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県宝塚市宝梅１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

司法書士指定/R7固都税130837円/保証金返還金50万円/賃料収入に駐車場代9000円含む（管理費等と合わせて管理組合へ支払い）/ペット不可/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
その他	即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:9000円/月)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	施工会社	株式会社新井組
管理組合	有	管理	無

その他備考	■ ■　専有面積《 109 平米超！》　■ ■ 高台の閑静な住宅街に建つ低層3階建て全室バルコニーに面し日当たり・通風良好 ------------------ 　▼ 現行利回り【 10.54 ％】！▼ ------------------ 　　月額13万円 * 年収156万円　　平成15年4月より長期賃貸中　　連帯保証人付き！ ------------------ ■採光・プライバシーに配慮された雁行設計 ■最寄り駅まで徒歩8分でアクセス良好！ ■買い物施設、小中学校が徒歩10分圏内【アクセス】阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩 8 分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩 9 分【周辺環境】・ローソンHA阪急逆瀬川店…徒歩8分・いかり宝塚店…徒歩9分・ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店…徒歩10分・アピアさかせがわ…徒歩10分・宝塚市立宝塚第一小学校…徒歩3分・宝塚市立宝梅中学校…徒歩10分 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

■ ■　専有面積《 109 平米超！》　■ ■ *高台の閑静な住宅街に建つ低層3階建て *全室バルコニーに面し日当たり・通風良好 ------------------ 　▼ 現行利回り【 10.54 ％】！▼ ------------------ 　　月額13万円 * 年収156万円　　平成15年4月より長期賃貸中　　連帯保証人付き！ ------------------ ■採光・プライバシーに配慮された雁行設計 ■最寄り駅まで徒歩8分でアクセス良好！ ■買い物施設、小中学校が徒歩10分圏内【アクセス】阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩 8 分阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩 9 分【周辺環境】・ローソンHA阪急逆瀬川店…徒歩8分・いかり宝塚店…徒歩9分・ダイコクドラッグ逆瀬川駅前店…徒歩10分・アピアさかせがわ…徒歩10分・宝塚市立宝塚第一小学校…徒歩3分・宝塚市立宝梅中学校…徒歩10分 / 駐車場備考:駐車場料金:9000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	1階		1,380万円	15,500円 16,310円	4LDK 108.73m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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逆瀬川駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.64
街レビュー20件

静かで過ごしやすいと思う。買い物も不便しないし。　私は山登りをするので山が近いのも助かり運動量が増えて、お酒の量も減…
雰囲気良い。お店が多い。治安が良い。住宅街である。落ち着いている。住んでいる人の雰囲気がよい。高齢者とファミリー層が多い…
静かで、環境抜群。夜になっても物音ひとつしない。治安も良く。建物が密集していないので広々とした感がある。

逆瀬川駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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