中古マンションサーパスフレシア灘駅前(2LDK) 8階

3,980万円

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3,980万円

管理費	8,700円	修繕積立金	13,500円

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間取り/面積	2LDK/56.35m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上12階建
築年月	2008年01月(築18年)
住所	兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目地図を見る
交通	東海道線灘駅まで徒歩2分阪神本線岩屋駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.35m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	13,500円	管理費	8,700円
その他費用	その他費用4710円（内訳）アルコーブ/CATV使用料/インターネット使用料/専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/
築年月	2008年01月(築18年)
総戸数	33戸	階数	8階/地上12階建
間取り	2LDK
専有面積	56.35m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線灘駅まで徒歩2分阪神本線岩屋駅まで徒歩3分
所在地	兵庫県神戸市灘区岩屋北町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅徒歩2分×12階建の8階部分×南東向き家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	12階建の8階部分、南東向きの2LDK、眺望も良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません） 2008年1月築、エントランスはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスもございます。ペット飼育可（1住戸につき2匹まで、飼育細則あり）家具の配置がしやすいアウトポール設計、室内は段差がないフルフラット設計です。リビング・ダイニングには床暖房がございます。全居室に収納あり、玄関にも収納が充実しております。バルコニーにはスロップシンクがございます。・・・3駅3沿線利用可・・・・・ JR東海道本線「灘」駅徒歩2分阪神電鉄本線「岩屋」駅徒歩3分阪急電鉄神戸線「王子公園」徒歩9分・・・周辺施設・・・ファミリーマートJR灘駅前店まで約40m（徒歩1分） A-プライス脇浜店まで約340m（徒歩5分） BBプラザ神戸まで約220m（徒歩3分） / バルコニー面積:バルコニー面積11.52平米/アルコーブ1.43平米/ / 大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

12階建の8階部分、南東向きの2LDK、眺望も良好です。（眺望については永続的に保証されるものではありません） 2008年1月築、エントランスはオートロック、不在時に便利な宅配ボックスもございます。ペット飼育可（1住戸につき2匹まで、飼育細則あり）家具の配置がしやすいアウトポール設計、室内は段差がないフルフラット設計です。リビング・ダイニングには床暖房がございます。全居室に収納あり、玄関にも収納が充実しております。バルコニーにはスロップシンクがございます。・・・3駅3沿線利用可・・・・・ JR東海道本線「灘」駅徒歩2分阪神電鉄本線「岩屋」駅徒歩3分阪急電鉄神戸線「王子公園」徒歩9分・・・周辺施設・・・ファミリーマートJR灘駅前店まで約40m（徒歩1分） A-プライス脇浜店まで約340m（徒歩5分） BBプラザ神戸まで約220m（徒歩3分） / バルコニー面積:バルコニー面積11.52平米/アルコーブ1.43平米/ /
大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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灘駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.42
街レビュー13件

交通の便がいいところが一番の魅力です。自宅から阪神、JR、阪急と色んな路線の駅まで約10分程度で到着できます。電車に乗れば、…
　大きな王子公園があります。そこには、遊園地や動物園があります。パンダやカピバラ、コアラやレッサーパンダが居ていて面白かった…
　周辺に、酒蔵がとても多い場所です。その為に、とても美味しい出来立ての日本酒がすぐに買える場所でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル	交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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