夙川香櫨園コートハウスガーデンコート 2LDK 2階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9196300

管理費	8,600円	修繕積立金	11,800円

間取り/面積	2LDK/78.61m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2007年02月(築19年)
住所	兵庫県西宮市下葭原町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 22帖、洋室 7.5帖、洋室 5帖)
専有面積	78.61m²(壁芯)	バルコニー面積	14.30m²

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物件の概要・特徴

価格	4,280万円
修繕積立金	11,800円	管理費	8,600円
その他費用	インターネット使用料：1100円
築年月	2007年02月(築19年)
総戸数	124戸	階数	2階/地上5階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 22帖、洋室 7.5帖、洋室 5帖)
専有面積	78.61m²(壁芯)	バルコニー面積	14.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩9分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市下葭原町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【事前見学予約受付中】ペット飼育可♪LDKは約22帖と広々としており、南向きバルコニー付きで陽当たり良好です。2023年8月キッチン入替、クロス・フローリング張替実施歴ございます。

セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/12

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村リビングサポート株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	徒歩10分の場所に西宮市立香櫨園小学校があります。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

徒歩10分の場所に西宮市立香櫨園小学校があります。開放感のある広々リビングがある2LDK物件です。南向きの物件に住んでみませんか。こちらからご覧下さい。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

夙川香櫨園コートハウスガーデンコートで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	4,280万円	8,600円 11,800円	2LDK 78.61m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	4,280万円	8,600円 11,800円	2LDK 78.61m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	4,280万円	8,600円 11,800円	2LDK 78.61m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	4,280万円	8,600円 11,800円	2LDK 78.61m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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夙川香櫨園コートハウスガーデンコート(2LDK) 2階
価格4,280万円
間取り2LDK
専有面積78.61m²
築年月築19年(2007年02月)
兵庫県西宮市下葭原町

阪神本線香櫨園駅まで徒歩9分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立香櫨園小学校(768m) 西宮市立浜脇中学校(1,152m)
買い物	スーパー(1,029m)
その他施設	公園(567m) 建石保育所(407m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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お問い合わせ番号 36976-3194

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