中古マンションイーデンハイツオクトピア(2LDK) 9階

3,198万円

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3,198万円

管理費	8,560円	修繕積立金	8,450円

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間取り/面積	2LDK/52.81m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上9階建
築年月	1997年10月(築29年)
住所	兵庫県神戸市兵庫区大開通８丁目地図を見る
交通	山陽線兵庫駅まで徒歩5分神戸東西線大開駅まで徒歩2分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.81m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,198万円
修繕積立金	8,450円	管理費	8,560円
その他費用	その他費用2530円（内訳）駐車場/受取自治会費/
築年月	1997年10月(築29年)
総戸数	22戸	階数	9階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	52.81m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線兵庫駅まで徒歩5分神戸東西線大開駅まで徒歩2分
所在地	兵庫県神戸市兵庫区大開通８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション×屋根付平面駐車場権利付×3駅3沿線利用可家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:2,330円/月　確認日:2025年12月11日)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社日本ネットワークサービス	施工会社	株式会社村上工務店
管理組合	有	管理	無

その他備考	9階建の最上階、1フロア2邸、北東向きの角住戸です。全居室に窓があり通風良好、リビングは南東にも開口部があるため陽当り良好です。浴室にも窓があり、換気に便利です。屋根付平面分譲駐車場権利付きです。関西スーパー大開店まで約160m（徒歩2分）ローソン塚本通店まで約220m（徒歩3分）・・・3駅3沿線利用可・・・・ JR山陽本線「兵庫」駅徒歩5分神戸高速東西線「大開」駅徒歩2分神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩7分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年12月完成）・全室フローリング張替え・全室クロス（天井・壁）貼替え・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クッションフロア張り替え　　・建具交換　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積19平米/駐車場17.02平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 駐車場備考:駐車場料金:2,330円/月　確認日:2025年12月11日 / 大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

9階建の最上階、1フロア2邸、北東向きの角住戸です。全居室に窓があり通風良好、リビングは南東にも開口部があるため陽当り良好です。浴室にも窓があり、換気に便利です。屋根付平面分譲駐車場権利付きです。関西スーパー大開店まで約160m（徒歩2分）ローソン塚本通店まで約220m（徒歩3分）・・・3駅3沿線利用可・・・・ JR山陽本線「兵庫」駅徒歩5分神戸高速東西線「大開」駅徒歩2分神戸市営地下鉄西神山手線「上沢」駅徒歩7分～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年12月完成）・全室フローリング張替え・全室クロス（天井・壁）貼替え・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クッションフロア張り替え　　・建具交換　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積19平米/駐車場17.02平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 駐車場備考:駐車場料金:2,330円/月　確認日:2025年12月11日 /
大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/18	情報の有効期限	2026/01/01

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル	交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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