中古マンションライオンズマンション宝塚武庫川町(3LDK) 4階

4,190万円

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管理費	8,800円	修繕積立金	20,050円

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間取り/面積	3LDK/80.21m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	2005年03月(築21年)
住所	兵庫県宝塚市武庫川町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩11分福知山線宝塚駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	80.21m²(壁芯)	バルコニー面積	32.12m²

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物件の概要・特徴

価格	4,190万円
修繕積立金	20,050円	管理費	8,800円
その他費用	-
築年月	2005年03月(築21年)
総戸数	52戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	80.21m²(壁芯)	バルコニー面積	32.12m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩11分福知山線宝塚駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県宝塚市武庫川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン/防水パン/トイレ/建具一部○交換:（浴室）ヘッドレスト・ハンドシャワー/（洗面台）シングルレバー混合水栓　他

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:14000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境 ■全居室に採光が確保された風通しの良い住まい ■空間が整いやすい収納豊富な間取り【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/防水パン/トイレ/建具一部 ○交換:（浴室）ヘッドレスト・ハンドシャワー/（洗面台）シングルレバー混合水栓 ○張替:フローリング/クロス/襖/障子○畳表替 ○ダウンライト設置他 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2025年12月現在 ■閑静な住宅街に位置する落ち着いた住環境 ■全居室に採光が確保された風通しの良い住まい ■空間が整いやすい収納豊富な間取り【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/防水パン/トイレ/建具一部 ○交換:（浴室）ヘッドレスト・ハンドシャワー/（洗面台）シングルレバー混合水栓 ○張替:フローリング/クロス/襖/障子○畳表替 ○ダウンライト設置他 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:14000円 /
株式会社TERASS

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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ライオンズマンション宝塚武庫川町で他に入居可能な部屋

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	13階		4,599万円	8,700円 20,050円	3LDK 80.21m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

宝塚南口駅のレビューをすべて見る

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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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