中古マンションアジュール宝塚南口(2LDK) 4階

3,680万円

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて1日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

3,680万円

管理費	13,200円	修繕積立金	11,080円

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間取り/面積	2LDK/77.45m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1991年03月(築35年)
住所	兵庫県宝塚市梅野町地図を見る
交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩7分福知山線宝塚駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.95m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	11,080円	管理費	13,200円
その他費用	地震対策費 930円（月）
築年月	1991年03月(築35年)
総戸数	62戸	階数	4階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	77.45m²(壁芯)	バルコニー面積	10.95m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急今津線宝塚南口駅まで徒歩7分福知山線宝塚駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県宝塚市梅野町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/14

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 6070円（月額）カースペース)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【分譲駐車場付き＋即内覧可】リフォーム済 ■宝塚駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利な立地です ■食洗機付きで洗い物の負担を軽減できますね ■浴室乾燥機があり雨の日も安心ですリフォーム内容・キッチン・浴室新調・洗面台・トイレ新調・ダウンライト・エコカラット新調・クロス・フローリング新調立地・宝塚第一小学校まで徒歩約13分・光ガ丘中学校まで徒歩約25分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 6070円（月額）カースペース / センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

その他備考

【分譲駐車場付き＋即内覧可】リフォーム済 ■宝塚駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利な立地です ■食洗機付きで洗い物の負担を軽減できますね ■浴室乾燥機があり雨の日も安心ですリフォーム内容・キッチン・浴室新調・洗面台・トイレ新調・ダウンライト・エコカラット新調・クロス・フローリング新調立地・宝塚第一小学校まで徒歩約13分・光ガ丘中学校まで徒歩約25分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 6070円（月額）カースペース /
センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店

更新日	2025/12/14	情報の有効期限	2025/12/28

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宝塚南口駅（兵庫県／宝塚市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

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ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。とても綺麗なのですぐに…
南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0798-39-8787
所在地	兵庫県西宮市青木町5-9	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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