中古マンションアジュール宝塚南口(2LDK) 4階

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管理費 13,200円 修繕積立金 11,080円

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間取り/面積 2LDK/77.45m2(壁芯)
所在階/階数 4階/地上9階建
築年月 1991年03月(築35年)
住所
兵庫県宝塚市梅野町
交通
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お問い合わせ番号:28-18720067

間取り

リフォーム済!全居室収納のある2SLDKの間取りです
間取り 2LDK
専有面積 77.45m2(壁芯) バルコニー面積 10.95m2

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物件の概要・特徴

価格 3,680万円
修繕積立金 11,080円 管理費 13,200円
その他費用 地震対策費 930円(月)
築年月 1991年03月(築35年)
総戸数 62戸 階数 4階/地上9階建
間取り 2LDK
専有面積 77.45m2(壁芯) バルコニー面積 10.95m2
構造 SRC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 阪急今津線 宝塚南口駅まで 徒歩7分
  • 福知山線 宝塚駅まで 徒歩9分
  • 所在地 兵庫県宝塚市梅野町地図・周辺情報

    物件の特徴

    セキュリティ オートロック、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年06月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/02/02

    設備・条件 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(料金: 6070円(月額) カースペース)
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 - 施工会社 -
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    【分譲駐車場付き+即内覧可】リフォーム済 ■宝塚駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利な立地です ■食洗機付きで洗い物の負担を軽減できますね ■浴室乾燥機があり雨の日も安心です リフォーム内容 ・キッチン・浴室新調 ・洗面台・トイレ新調 ・ダウンライト・エコカラット新調 ・クロス・フローリング新調 立地 ・宝塚第一小学校まで徒歩約13分 ・光ガ丘中学校まで徒歩約25分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 6070円(月額) カースペース /
    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店 ・分譲駐車場付き ・3駅利用可能 ・各居室収納付 ■本日の内覧可能物件となります  【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です  (物件によっては対応できない場合もございます) ■営業スタッフの指名も可能です(女性スタッフ・英語・中国語) ■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中(エリアによる) ■初めてのマイホーム相談は【北摂(兵庫)ライフスタイル】まで (賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です) ■住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など) ■クオカード1000円分をプレゼント中!  (ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象) ■Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗です  (当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与) ■Yahoo不動産 掲載していない物件のご紹介も可能です  【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック! / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング等 /
    株式会社北摂ライフスタイル ■ウィル不動産販売■【即内覧可!リフォーム済】 3沿線利用可!分譲駐車場付 4階部分、専有面積77.45平米の2SLDKは、居室に加えて納戸を備え、収納や書斎、趣味のスペースなどあり! 阪急今津線「宝塚南口」駅をはじめ、阪急・JRの各駅を利用できる梅野町に立つ、1991年3月築のマンション。 ホワイト系タイル張りの外観と雁行設計が特徴で、住戸ごとに独立性を感じられる造り 南東向きの住戸位置により、時間帯によって変化する自然光が室内に広がります。 周辺は落ち着いた住宅地で、日々の生活施設やリラクゼーション施設も身近に揃い、オンとオフを切り替えやすい環境。 2025年6月にリフォームが施され、現在は空き部屋のため、入居後の生活動線や家具配置を具体的に思い描きながら検討できます。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しております。 ・キッズスペースもございます。 【営業日】定休日はございません。 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/建具/洗面所 /
    ウィル不動産販売 宝塚本店 ★☆只今家電プレゼント!詳しくは弊社HPへ☆★ ■分譲駐車場権利付(月6070円) ■リフォーム済 ■阪急宝塚南口」歩7分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南東向き 陽当り通風良好 ■77.45平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ!全居室・洗面室・廊下収納 ■設備充実!浴室乾燥機、食洗器など ■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和7年6月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調など ♪阪急オアシス 約500m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください! 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 / 駐車場備考:駐車場料金:6070円/月 /
    株式会社トラストホーム 西宮店
    更新日 2026/02/05 情報の有効期限 2026/02/19

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    地図・周辺情報

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    宝塚南口駅(兵庫県/宝塚市)の住みやすさ

    宝塚南口駅(兵庫県/宝塚市)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 住まいが阪急電鉄の駅に近く、大阪方面に行くのも西宮方面に行くのも都合がよく、またJRの宝塚駅から三田方面へ行くのもたいへん便…
    • ファミリー層が多く落ち着いているけど、明るい街。宝塚歌劇が近くにあるので宝ジェンヌが歩いています。 とても綺麗なのですぐに…
    • 南側は武庫川が目の前であり視界が広く遮るものが何もない眺望が引っ越した一番の理由で解放感抜群で心が落ち着く
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    その他施設 -

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    取扱不動産会社

    センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 08:00-21:00 定休日 年中無休 電話 0798-39-8787
    所在地 兵庫県西宮市青木町5-9 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010102号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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    残りの不動産会社3件を見る
    株式会社北摂ライフスタイル
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-17:30 定休日 水曜日 電話 072-737-6300
    所在地 大阪府池田市満寿美町2-19 交通 阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 大阪府知事(1)第061199号
    不動産団体/保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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    ウィル不動産販売 宝塚本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 なし 電話 0797-74-7200
    所在地 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6 交通 阪急電鉄今津線 逆瀬川駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(5)第006447号
    不動産団体/保証協会 不動産流通経営協会

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    株式会社トラストホーム 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 定休日なし 年末年始・他 電話 0798-68-0588
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階 交通 東海道本線 甲子園口駅 徒歩3分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10163号
    不動産団体/保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店

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