中古マンションディアステージ西宮ブライタス(3LDK) 1階

3,980万円
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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
間取り
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
物件からの展望
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
居間・リビング
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
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キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
鉄筋コンクリート造7階建て
内装
内装
リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます
当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
3,980万円
管理費 9,480円 修繕積立金 26,550円

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間取り/面積 3LDK/69.69m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上7階建
築年月 2001年05月(築25年)
住所
兵庫県西宮市津門大塚町
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交通
最新情報、写真、初期費用など
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電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：28-18709803

間取り

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間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積 69.69m2(壁芯) バルコニー面積 -m2

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物件の概要・特徴

価格 3,980万円
修繕積立金 26,550円 管理費 9,480円
その他費用 町内会費：100円
築年月 2001年05月(築25年)
総戸数 54戸 階数 1階/地上7階建
間取り 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5帖)
専有面積 69.69m2(壁芯) バルコニー面積 -m2
構造 RC 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • ＪＲ東海道本線 西宮駅まで 徒歩9分
  • 阪急今津線 阪神国道駅まで 徒歩4分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市津門大塚町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急「阪神国道」駅徒歩4分、JR「西宮」駅徒歩9分の2WAYアクセス可能な便利な立地。令和7年9月室内リフォーム済み♪床段病や食洗機等住宅設備も充実。

    セキュリティ オートロック
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 エレベーター
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 【水回り】施工完了：2025年09月
    実施内容：キッチン、浴室、トイレ
    【内装】施工完了：2025年09月
    実施内容：床（フローリング等） 洗面化粧台新調等
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/08

    設備・条件 -
    駐車場 空有(駐車場料金：7000円、駐車場までの距離：0m)
    用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 国土法届出 不要
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 日本ハウズイング株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託
    その他備考
    「ディアステージ西宮ブライタス」のここがイチオシ。ファミリー向けのポイント、西宮市立津門小学校が徒歩11分のところにあります。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    更新日 2025/12/30 情報の有効期限 2026/01/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    9,480円

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    3LDK

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    • ディアステージ西宮ブライタス(3LDK) 1階

    • 価格3,980万円

    • 間取り3LDK

    • 専有面積69.69m2

    • 築年月築25年(2001年05月)

    • 兵庫県西宮市津門大塚町

      ＪＲ東海道本線 西宮駅まで 徒歩9分

    • センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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    • 徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。
    • 駅もスーパーも病院も市役所も近いです。 臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
    • 転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    学校 西宮市立津門小学校(869m) 西宮市立今津中学校(1,509m)
    買い物 コンビニ(373m) スーパー(502m) ドラッグストア(658m) 商店街(646m)
    その他施設 総合病院(1,475m) 公園(322m) 銀行(780m) コープ西宮(646m)

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    取扱不動産会社

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 10:00-19:30 定休日 年末年始 電話 0798-69-1187
    所在地 兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８ 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 兵庫県知事(4)第203975号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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