中古マンションパークスクエア岡本(3LDK) 6階

7,598万円

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バルコニーサイドに大きなコーナーサッシのある明るいキッチン、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付

リビング側（南西側）バルコニーからの眺望（永続的に保証されるものではありません）

7,598万円

管理費	14,652円	修繕積立金	24,070円

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間取り/面積	3LDK/85.84m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上14階建
築年月	2003年02月(築23年)
住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目地図を見る
交通	東海道線住吉駅まで徒歩12分阪急神戸線岡本駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：28-18696231

間取り

間取り	3LDK
専有面積	85.84m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,598万円
修繕積立金	24,070円	管理費	14,652円
その他費用	その他費用0円（内訳）ポーチ/トランクルーム/
築年月	2003年02月(築23年)
総戸数	210戸	階数	6階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	85.84m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線住吉駅まで徒歩12分阪急神戸線岡本駅まで徒歩17分
所在地	兵庫県神戸市東灘区西岡本２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新規リノベーション×総戸数210戸×南西向き×ペット飼育可家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/08

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	総戸数210戸、共用施設も充実の大規模レジデンスウエスト・スクエア棟、エントランスを通ると、開放的な吹き抜け空間となっているグランドロビーが迎えてくれますキッズルームとしても利用できるコミュニティルームがあり、雨の日でも安心してお子様を遊ばせることができますペット飼育可（細則による制限あり）、安心の24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり・・・充実の共用施設（一部有償、使用細則あり）・・・・パーティールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、コンシェルジュサービス、フロントストア・・・・周辺施設・・・・いかり岡本店　約400m（徒歩5分）コープこうべシーア店　約840m（徒歩11分）本山第二小学校　約480m（徒歩6分）本山中学校　約610m（徒歩8分）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積28.45平米/ポーチ2.76平米/トランクルーム0.57平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

総戸数210戸、共用施設も充実の大規模レジデンスウエスト・スクエア棟、エントランスを通ると、開放的な吹き抜け空間となっているグランドロビーが迎えてくれますキッズルームとしても利用できるコミュニティルームがあり、雨の日でも安心してお子様を遊ばせることができますペット飼育可（細則による制限あり）、安心の24時間有人管理、24時間ゴミ出し可能なゴミドラムあり・・・充実の共用施設（一部有償、使用細則あり）・・・・パーティールーム、ゲストルーム、コミュニティルーム、コンシェルジュサービス、フロントストア・・・・周辺施設・・・・いかり岡本店　約400m（徒歩5分）コープこうべシーア店　約840m（徒歩11分）本山第二小学校　約480m（徒歩6分）本山中学校　約610m（徒歩8分）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積28.45平米/ポーチ2.76平米/トランクルーム0.57平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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住吉駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.70
街レビュー15件

不動産が高い地域でもあり、生活水準の高い方、進学にも非常に熱心なご家庭が多い街である印象です。山あり海ありの自然に溢れた街で…
通学のための交通機関がいくつもある生活用品を買うのに歩いて行ける距離に店があり、家具や電化製品を買うのにも困らない
街に緑が多く、住みやすい環境です。山手の方は高級住宅街で、美術館やオシャレな飲食店もあります。交通の便は良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産神戸元町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル	交通	神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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