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| 管理費 | 11,900円 | 修繕積立金 | 21,970円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/91.54m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 2階/地上14階建 |
| 築年月 | 1992年08月(築34年) |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：28-18678827
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 91.54m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.64m2 |
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| 価格 | 1,299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 21,970円 | 管理費 | 11,900円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1992年08月(築34年) | ||
| 総戸数 | 173戸 | 階数 | 2階/地上14階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 91.54m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.64m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目地図・周辺情報 |
1/22（木）～1/26（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 リフォーム内容】 ●内装工事 間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換 【周辺施設】 ・白川小学校まで1100m（徒歩14分） ・白川台中学校まで350m（徒歩5分） ・ローソン白川台1丁目店様700m（徒歩9分） ・スーパーマルハチ落合店様1100m（徒歩14分） 【おすすめポイント】 ・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。 ・敷地内駐車場の空き状況についてはお問い合わせください。 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン |
| 共用部 | エレベーター |
| その他 | 即入居可、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2025年04月実施 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:12000円/月) | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/21 | 情報の有効期限 | 2026/02/04 |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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カチタス神戸店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 | 電話 | 0120-028-101 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区北別府１丁目3-3 アーバンリバブル 204 | 交通 | 山陽本線 明石駅 | ||
| 取引態様 | 売主/貸主 | 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ 中古マンション(3LDK) 9階
1,550万円
管4,700円 / 修13,950円
ＪＲ山陽本線 明石駅までバス約13分 赤羽グリーンタウンバス停 徒歩3分
3LDK / 63.43m2 / 築25年
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