中古マンション浜甲子園グリーンマンション(2LDK) 3階

1,999万円

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重厚感のあるファサードが、洗練された暮らしを予感させる。街並みに馴染みながらも、ひときわ目を引く存在感。

2LDK、専有面積66平米、バルコニー面積8.2平米、10階建て3階部分。耐震性・耐火性の高いSRC造です。

1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。ナチュラルな木目調のアクセントパネルは落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

明るく清潔感溢れるトイレです。2連トイレットペーパーホルダーなのでお取替えの手間が軽減できます。

約6帖の洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。

お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。全居室フローリングでお掃除もラクラクです。

新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。

東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます。奥行きがあり広々としているため、お洗濯物もたっぷりと干す事ができます。

心地よい空間が広がる、清潔で美しいロビー。帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。

敷地内に駐車場を完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。空き状況等は弊社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。

2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

広々17帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。

毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。調理に手間がかかりがちな肉や魚を、短時間でサッと焼き上げることができるグリル付き。

収納付きでスッキリお使い頂ける洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。

廊下にも収納があり、住空間を広々お使いいただけます。稼働棚になっていて、整理整頓がしやすい設計です。

敷地南側に隣接して緑豊かで広々とした公園がございます。子育て世帯の方にもお勧めです。

白を基調とした明るい玄関で、毎日を爽やかにスタート。清潔感あふれる空間が、訪れる人々を温かく迎えます。

自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

約5.5帖の洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。

キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。使いやすさとデザイン性を両立。落ち着いた木目調のデザインが魅力のシステムキッチンです。

1,999万円

管理費	8,546円	修繕積立金	11,004円

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間取り/面積	2LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1979年01月(築48年)
住所	兵庫県西宮市古川町地図を見る
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分阪急今津線今津駅まで徒歩40分

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お問い合わせ番号：28-18667823

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	11,004円	管理費	8,546円
その他費用	-
築年月	1979年01月(築48年)
総戸数	-	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²
構造	SRC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分阪急今津線今津駅まで徒歩40分
所在地	兵庫県西宮市古川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼月々返済5万円台／頭金0円OK！即予約可 ■全居室収納あり ■成約でヤマダポイントプレゼント

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等）
施工会社・その他	新調：建具／その他：ハウスクリーニング　他

物件の詳細情報登録日：2025/06/10

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/29

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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浜甲子園グリーンマンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,399万円	10,604円 13,654円	4LDK 81.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	2,399万円	10,604円 13,654円	3SLDK 81.90m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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浜甲子園グリーンマンション(2LDK) 3階
価格1,999万円
間取り2LDK
専有面積66.00m²
築年月築48年(1979年01月)
兵庫県西宮市古川町

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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鳴尾・武庫川女子大前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

たいていの医療機関、役所が徒歩圏にあり、かつ道が平坦なのでちょっと遠くても自転車で行けるなどアクセスがよく子供が小さい時は病…
静かな住宅街で、子育て世代も多く公園もあって安心して住めた。大都会ではないけど、田舎でもなく、程よい感じかま好き。
深夜はもちろんだが、土曜日や日曜日のお昼もとても静かで過ごしやすい。近くにコンビニやスーパーがいくつかあるため不便を感じたこ…

鳴尾・武庫川女子大前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	甲子園浜小学校(829m) 浜甲子園中学校(164m)
買い物	コンビニ(235m) スーパー(205m)
その他施設	総合病院(819m) フレッツ　甲子園店(248m)

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	0798-78-9077
所在地	兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階	交通	阪神電鉄本線今津駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(01)第010789号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

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