中古マンション浜甲子園グリーンマンション(2LDK) 3階

1,999万円

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訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

常に新鮮な空気を室内に供給し、室内の換気を効果的に行います。湿気やニオイ等を排出し、健康な環境を維持。快適な室内温度と湿度を調整し、エネルギー効率も向上。居住空間の快適性と健康面の改善が期待できます。

創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

1,999万円

管理費	8,546円	修繕積立金	11,004円

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間取り/面積	2LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	1979年01月(築47年)
住所	兵庫県西宮市古川町地図を見る
交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 5.5帖、洋室 6帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²

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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
修繕積立金	11,004円	管理費	8,546円
その他費用	-
築年月	1979年01月(築47年)
総戸数	101戸	階数	3階/地上10階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 5.5帖、洋室 6帖)
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	8.20m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分阪神武庫川線東鳴尾駅まで徒歩12分
所在地	兵庫県西宮市古川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】令和7年6月室内リフォーム完了済み。近隣スーパーがあり、日々のお買い物に大変便利です。平坦な立地で自転車等でららぽーと甲子園や甲子園球場にも楽々アクセス可♪

共用部	エレベーター
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換、建具交換、ハウスクリーニング等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/04/02

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「浜甲子園グリーンマンション」はいかがでしょうか。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーをご活用いただけます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

その他備考

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「浜甲子園グリーンマンション」はいかがでしょうか。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーをご活用いただけます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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浜甲子園グリーンマンションで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,038万円	8,546円 11,004円	3LDK 66.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,038万円	8,546円 11,004円	3DK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1,999万円	8,546円 11,004円	2LDK 66.00m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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浜甲子園グリーンマンション(2LDK) 3階
価格1,999万円
間取り2LDK
専有面積66.00m²
築年月築47年(1979年01月)
兵庫県西宮市古川町

阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅まで徒歩12分
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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鳴尾・武庫川女子大前駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.48
街レビュー9件

たいていの医療機関、役所が徒歩圏にあり、かつ道が平坦なのでちょっと遠くても自転車で行けるなどアクセスがよく子供が小さい時は病…
静かな住宅街で、子育て世代も多く公園もあって安心して住めた。大都会ではないけど、田舎でもなく、程よい感じかま好き。
深夜はもちろんだが、土曜日や日曜日のお昼もとても静かで過ごしやすい。近くにコンビニやスーパーがいくつかあるため不便を感じたこ…

鳴尾・武庫川女子大前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立甲子園浜小学校(609m) 西宮市立浜甲子園中学校(133m)
買い物	コンビニ(285m) スーパー(808m)
その他施設	総合病院(306m) 公園(1,286m) つぼみ幼稚園(2,283m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-66-5555
所在地	兵庫県西宮市高松町11-8	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-82610

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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お問い合わせ番号 17474-3199

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お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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