中古マンションメロディーハイム阪神尼崎(2LDK) 4階

3,099万円

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管理費	7,910円	修繕積立金	12,950円

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間取り/面積	2LDK/58.84m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上13階建
築年月	1999年08月(築27年)
住所	兵庫県尼崎市神田北通４丁目地図を見る
交通	阪神本線尼崎駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.84m²(壁芯)	バルコニー面積	8.26m²

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物件の概要・特徴

価格	3,099万円
修繕積立金	12,950円	管理費	7,910円
その他費用	-
築年月	1999年08月(築27年)
総戸数	67戸	階数	4階/地上13階建
間取り	2LDK
専有面積	58.84m²(壁芯)	バルコニー面積	8.26m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線尼崎駅まで徒歩7分
所在地	兵庫県尼崎市神田北通４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:20000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	担当スタッフ:佐藤剛史【アルク不動産が売却窓口】こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主様との直接窓口です。「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■阪神本線「尼崎」駅徒歩7分！ ■リフォーム済みにつきそのままお住まいいただけます！ ■家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチン！【リフォーム内容（2025年12月完成予定）】＜水回り＞システムキッチン/食洗器/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/給湯設備＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【設備】食器洗い乾燥機｜浴室乾燥機｜TVモニター付きインターホン｜宅配ボックス【周辺環境】 ■竹谷小学校・・・徒歩9分（680m） ■中央中学校・・・徒歩23分（1853m） ■ファミリーマート尼崎東難波町店・・・徒歩6分（463m） ■デイリーカナートイズミヤ尼崎店・・・徒歩7分（524m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / 株式会社アルク不動産

その他備考

担当スタッフ:佐藤剛史【アルク不動産が売却窓口】こちらの物件は、当社（アルク不動産）が売主様との直接窓口です。「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【おすすめポイント】 ■阪神本線「尼崎」駅徒歩7分！ ■リフォーム済みにつきそのままお住まいいただけます！ ■家族とのコミュニケーションが弾むカウンターキッチン！【リフォーム内容（2025年12月完成予定）】＜水回り＞システムキッチン/食洗器/ユニットバス/トイレ/洗面化粧台/給湯設備＜内装＞全室クロス貼替/フローリング貼替【設備】食器洗い乾燥機｜浴室乾燥機｜TVモニター付きインターホン｜宅配ボックス【周辺環境】 ■竹谷小学校・・・徒歩9分（680m） ■中央中学校・・・徒歩23分（1853m） ■ファミリーマート尼崎東難波町店・・・徒歩6分（463m） ■デイリーカナートイズミヤ尼崎店・・・徒歩7分（524m）＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
株式会社アルク不動産

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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尼崎市（兵庫県）の住みやすさ

3.48
街レビュー131件

神戸、大阪どちらの方面にもアクセスが良い。駅周辺に銀行、各種クリニック、飲食店、各種店舗、スーパー、コンビニ等が全て揃ってい…
周りには、コンビニやスーパーもあり、医療機関も充実していた点。車を持たなくなっても、自転車で十分暮らしていける点。
神戸方面、大阪方面どちらに行くにも便利がよい。車を使えば伊丹方面にも容易に出られる。車・歩きで買い物に出かけられるところも付…

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所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目2-15	交通	阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(2)第204389号
不動産団体/保証協会	一般社団法人兵庫県宅地建物取引業協会
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