中古マンションサンドール長田南館(3LDK) 4階

2,490万円

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2,490万円

管理費	11,180円	修繕積立金	15,210円

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間取り/面積	3LDK/63.39m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上9階建
築年月	1989年07月(築37年)
住所	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目地図を見る
交通	西神山手線長田駅まで徒歩4分神戸東西線高速長田駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.39m²(壁芯)	バルコニー面積	9.09m²

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物件の概要・特徴

価格	2,490万円
修繕積立金	15,210円	管理費	11,180円
その他費用	-
築年月	1989年07月(築37年)
総戸数	121戸	階数	4階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	63.39m²(壁芯)	バルコニー面積	9.09m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西神山手線長田駅まで徒歩4分神戸東西線高速長田駅まで徒歩5分
所在地	兵庫県神戸市長田区長田町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本住宅管理株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和8年2月リフォーム完了予定 ■市営地下鉄「長田」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南西向き陽当り通風良好 ■63.39平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■7帖以上の居室があるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調・ハウスクリーニングなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 株式会社トラストホームお問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年1月現在 ■駅や商業施設、公園などが徒歩圏内に揃う便利な立地♪ ■住空間をスッキリ整えられる、全洋室クローゼット付き ■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス〇浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 株式会社TERASS

その他備考

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★ ■令和8年2月リフォーム完了予定 ■市営地下鉄「長田」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南西向き陽当り通風良好 ■63.39平米の3LDK 4階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング ■7帖以上の居室があるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎ ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・建具新調・ハウスクリーニングなどお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 /
株式会社トラストホーム お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年1月現在 ■駅や商業施設、公園などが徒歩圏内に揃う便利な立地♪ ■住空間をスッキリ整えられる、全洋室クローゼット付き ■追い焚き機能・浴室乾燥機付きバスルーム【リフォーム内容】〇新規交換:システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具〇張替:フローリング・クロス〇浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 /
株式会社TERASS

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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室内

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サンドール長田南館で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		2,980万円	20,390円 27,900円	3LDK 116.26m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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長田駅（兵庫県／神戸市長田区）の住みやすさ

3.21
街レビュー7件

ご近所の方が優しくていつも笑顔であいさつをしてくれて愛犬のことまで気にかけてもらいペットを飼ってても住みやすかった。
徒歩圏にスーパーや商店街、長田市場など買い物の選択肢が多いこと。コンビニもLAWSON、Family Mart、セブンイレブ…
電車のアクセスがいいので、三宮、新神戸、梅田へは乗換えなく行けるのが便利。新幹線へも地下鉄一本で10分で行けるのは魅力的…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社トラストホーム情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	定休日なし　年末年始・他	電話	078-856-0890
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-39 メイン六甲Aビル1階	交通	東海道本線六甲道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10163号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
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残りの不動産会社1件を見る

株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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