中古マンションライオンズヒルズ垂水小束山　中古マンション(3LDK) 5階

1,750万円

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温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

1,750万円

管理費	9,400円	修繕積立金	9,050円

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間取り/面積	3LDK/66.08m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	1999年02月(築27年)
住所	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目地図を見る
交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅までバス約9分木工センターバス停徒歩4分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅まで徒歩40分

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お問い合わせ番号：28-18638683

間取り

間取り	3LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	10.03m²

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物件の概要・特徴

価格	1,750万円
修繕積立金	9,050円	管理費	9,400円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築27年)
総戸数	73戸	階数	5階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	66.08m²(壁芯)	バルコニー面積	10.03m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄西神・山手線学園都市駅までバス約9分木工センターバス停徒歩4分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅まで徒歩40分
所在地	兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【南東向き】眺望良好■最寄りバス停より徒歩約4分で通勤やお出かけに便利な立地です■5階のお部屋より明石大橋が望めます■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/07/11

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：9000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300135127836 ◇特徴・小束山小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心の距離・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です・床暖房があり、寒い冬でも快適に過ごせます ◇立地・小束山小学校まで徒歩約6分・多聞東中学校まで徒歩約17分センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

その他備考

300135127836 ◇特徴
・小束山小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心の距離
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です
・床暖房があり、寒い冬でも快適に過ごせます
◇立地
・小束山小学校まで徒歩約6分
・多聞東中学校まで徒歩約17分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/13

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ライオンズヒルズ垂水小束山　中古マンション(3LDK) 5階
価格1,750万円
間取り3LDK
専有面積66.08m²
築年月築27年(1999年02月)
兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目

地下鉄西神・山手線学園都市駅までバス約9分木工センターバス停徒歩4分
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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学園都市駅（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

3.54
街レビュー11件

子育て環境が特に良かった。治安も良いし、買い物も困らない。歩道整備が良いので子供連れて安心して歩けます。
公園や商業施設、教育環境、ファミリー世帯からお年寄りまでバランス良く住んでいて、活気ある街です。すれ違う人も愛想がよく、都会…
閑静な街並みで夜も静かで過ごしやすい。周囲も同世代が多く、ご近所付き合いがしやすい。商業施設も多く、普段の生活には不…

学園都市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立小束山小学校(430m) 神戸市立多聞東中学校(1,350m)
買い物	コンビニ(410m) スーパー(720m)
その他施設	公園(820m) 銀行(480m) 学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)(2,810m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-22:00	定休日	年中無休	電話	0120-599-997
所在地	兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1	交通	山陽本線西明石駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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0037-634-83688

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お問い合わせ番号 24361-3190

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