第1サン六甲道ハイツ 2LDK 9階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：28-9171273

管理費	17,600円	修繕積立金	23,720円

間取り/面積	2LDK/76.53m²(内法)
所在階/階数	9階/地上9階建(地下1階)
築年月	1979年07月(築47年)
住所	兵庫県神戸市灘区深田町3丁目地図を見る
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩1分阪神本線新在家駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	76.53m²(内法)	バルコニー面積	41.70m²

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
修繕積立金	23,720円	管理費	17,600円
その他費用	-
築年月	1979年07月(築47年)
総戸数	18戸	階数	9階/地上9階建(地下1階)
間取り	2LDK
専有面積	76.53m²(内法)	バルコニー面積	41.70m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩1分阪神本線新在家駅まで徒歩8分
所在地	兵庫県神戸市灘区深田町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩1分、駅近で通勤や通学その他お出かけに便利です。最上階部分で陽当たり・通風・眺望良好。広いルーフバルコニー付きです。

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	-
駐車場	なし
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	徒歩1分の場所に駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。バルコニーの広さは41.7平米です。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

徒歩1分の場所に駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。部屋に全居室収納が付いてると居住空間が増えるのでお薦めです。家族での生活にもぴったりな2LDKで落ち着いた生活。自転車も、がたがた道に止めるよりも平坦地に止めたほうがいいです。バルコニーの広さは41.7平米です。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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第1サン六甲道ハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
9階	2,150万円	17,600円 23,720円	2LDK 76.53m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
9階	2,150万円	17,600円 23,720円	2LDK 76.53m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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第1サン六甲道ハイツ(2LDK) 9階
価格2,150万円
間取り2LDK
専有面積76.53m²
築年月築47年(1979年07月)
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目

ＪＲ東海道本線六甲道駅まで徒歩1分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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六甲道駅（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

3.98
街レビュー28件

震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…

六甲道駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立成徳小学校(239m) 神戸市立鷹匠中学校(858m)
買い物	コンビニ(37m) スーパー(123m) ドラッグストア(831m) 商店街(210m)
その他施設	総合病院(124m) 公園(314m) 銀行(95m) ホザナ幼稚園(988m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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