中古マンションコスモ芦屋川シーサイドテラス(3LDK) 1階

2,790万円

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪

床暖房は、効率的な暖房システムであり、床からの温かさが快適な環境を提供します。床全体が均一に暖まり足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。

リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。

明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。

リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

手洗いに比べて時間や労力を節約できることです。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です

2,790万円

管理費	8,700円	修繕積立金	18,140円

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間取り/面積	3LDK/75.60m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建(地下1階)
築年月	2000年08月(築26年)
住所	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目地図を見る
交通	阪神本線芦屋駅まで徒歩13分阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩27分

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お問い合わせ番号：28-18630083

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖、和室 6帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,790万円
修繕積立金	18,140円	管理費	8,700円
その他費用	-
築年月	2000年08月(築26年)
総戸数	93戸	階数	1階/地上6階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.8帖、和室 6帖、洋室 7帖、洋室 6帖)
専有面積	75.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線芦屋駅まで徒歩13分阪急神戸線芦屋川駅まで徒歩27分
所在地	兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和7年6月室内リフォーム済みです♪1階部分でテラス・専用庭ございます。ウォークインクローゼット等収納豊富な物件です。テラスにトランクルームもございます。

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2025年06月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換。建具交換等。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/12

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：13000円、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	こだわりポイント満載のコスモ芦屋川シーサイドテラス。通学区域内の小学校は神戸市立東灘小学校で徒歩17分です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。神戸市東灘区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

その他備考

こだわりポイント満載のコスモ芦屋川シーサイドテラス。通学区域内の小学校は神戸市立東灘小学校で徒歩17分です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。神戸市東灘区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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コスモ芦屋川シーサイドテラスで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
1階	2,790万円	8,700円 18,140円	3LDK 75.60m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,790万円	8,700円 18,140円	3LDK 75.60m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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1階	2,999万円	8,300円 17,260円	3LDK 71.92m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,999万円	8,300円 17,260円	3LDK 71.92m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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コスモ芦屋川シーサイドテラス(3LDK) 1階
価格2,790万円
間取り3LDK
専有面積75.60m²
築年月築26年(2000年08月)
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目

阪神本線芦屋駅まで徒歩13分
センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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芦屋川駅（兵庫県／芦屋市）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

街並みが綺麗で住宅地として完成されている。車で25分のところに有馬温泉があり、夜疲れた時に思い立って温泉に入りに行って疲れを…
山も近く、川縁で遊ぶことができ、海も近く自然が残っているなど住環境が良く、とても住みやすい所です。市民の意識も高く、ゴミ等が…
・山の上なので空気も澄んでいてキレイで、家の前はほぼ住民しか通らないのですごく静かで住みやすいです。

芦屋川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立東灘小学校(1,284m) 神戸市立本庄中学校(1,826m)
買い物	コンビニ(836m) スーパー(729m) ドラッグストア(1,344m) 商店街(1,923m)
その他施設	総合病院(1,295m) 公園(746m) 銀行(1,176m) マックハウスセルバ甲南山手店(1,840m)

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取扱不動産会社

センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:30	定休日	年末年始	電話	0798-69-1187
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(4)第203975号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-31301

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センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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お問い合わせ番号 90272-3194

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