中古マンション香枦園スカイハイツ(2LDK) 4階

1,980万円

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130

キッチン横に収納があり、場所をとるミネラルウォーターやお米などもすっきり収納できます

食洗機は高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もあり嬉しいポイントが詰まっています。

お洒落な壁紙の6帖の洋室は、お料理をしながらお子様の様子がわかるので、子供部屋にピッタリ

収納付きでリビングもスッキリ。女性やお子様がお一人の際も安心なTVモニター付きインターフォンで安心

1,980万円

管理費	11,300円	修繕積立金	20,963円

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間取り/面積	2LDK/70.00m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1972年11月(築54年)
住所	兵庫県西宮市泉町地図を見る
交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分東海道線さくら夙川駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	20,963円	管理費	11,300円
その他費用	-
築年月	1972年11月(築54年)
総戸数	68戸	階数	4階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	70.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.60m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線香櫨園駅まで徒歩15分東海道線さくら夙川駅まで徒歩20分
所在地	兵庫県西宮市泉町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6.6平米のバルコニーが付いた物件です。パーキングスペース利用料金は10000円です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。経済面でも嬉しい、2.280万円の魅力的な物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。朝や就寝前がラクラクの、独立した洗面所の物件。2LDKの物件となっています。

共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2016年07月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:10000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	互光建物管理（株）	施工会社	長谷川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【頭金0円・諸費用もローン可】 ■11/29価格変更 ■2016年7月フルリフォーム歴有 ■専有面積70平米、ゆとりのある2LDK ■東向き、陽当たり・通風・眺望良好 ■玄関土間付き ■全居室6帖以上 ■食洗機など設備充実 ■大容量のウォークインクローゼットなど収納豊富 ■月々5万円台から購入可能 ■浜脇小学校徒歩15分、浜脇中学校徒歩14分 ■スーパー・コンビニ徒歩7分 ■生活施設が近隣に揃う暮らしやすい環境 ■自然豊かで静かな住宅地 ■室内大変丁寧にお使いです 2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。バルコニーをご活用いただけます。専有面積70平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。月額10000円で駐車場を利用することができます。 / リフォーム実施時期:201607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 / ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

その他備考

【頭金0円・諸費用もローン可】 ■11/29価格変更 ■2016年7月フルリフォーム歴有 ■専有面積70平米、ゆとりのある2LDK ■東向き、陽当たり・通風・眺望良好 ■玄関土間付き ■全居室6帖以上 ■食洗機など設備充実 ■大容量のウォークインクローゼットなど収納豊富 ■月々5万円台から購入可能 ■浜脇小学校徒歩15分、浜脇中学校徒歩14分 ■スーパー・コンビニ徒歩7分 ■生活施設が近隣に揃う暮らしやすい環境 ■自然豊かで静かな住宅地 ■室内大変丁寧にお使いです 2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。バルコニーをご活用いただけます。専有面積70平米でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。シューズボックスがないと靴の収納に困って大変です。月額10000円で駐車場を利用することができます。 / リフォーム実施時期:201607 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円 /
ハウスコンサルタント株式会社　西宮店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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香枦園スカイハイツで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
4階	1,999万円	11,300円 20,963円	2LDK 81.25m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,380万円	11,300円 20,963円	3LDK 81.25m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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香櫨園駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

3.21
街レビュー5件

学校などの教育施設が近く、街もきれいで治安もいい。駅徒歩圏内なので、特に大変な事もない。便利な街です。
便利で、学校関係がとても近く、買い物をするところが多い。また、駅も以外と近場にあるので、便利である。
阪神電車、ＪＲ、阪急電車とも最寄駅が近い上に環境も静かであり買い物に行くような店も近くにあり便利です。

香櫨園駅のレビューをすべて見る

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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスコンサルタント株式会社　西宮店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	水曜日	電話	0798-35-1177
所在地	兵庫県西宮市津田町2-9	交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩14分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第008481号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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