中古マンションアヴァンセ岡本(2LDK) 3階

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管理費 9,800円 修繕積立金 14,460円

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間取り/面積 2LDK/72.83m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上5階建
築年月 1997年11月(築29年)
住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
交通
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お問い合わせ番号:28-18621777

間取り

アヴァンセ岡本(2LDK) 3階の内観
間取り 2LDK
専有面積 72.83m2(壁芯) バルコニー面積 1.00m2

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物件の概要・特徴

価格 4,980万円
修繕積立金 14,460円 管理費 9,800円
その他費用 -
築年月 1997年11月(築29年)
総戸数 15戸 階数 3階/地上5階建
間取り 2LDK
専有面積 72.83m2(壁芯) バルコニー面積 1.00m2
構造 RC 主要採光面 南東
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 東海道線 摂津本山駅まで 徒歩7分
  • 阪急神戸線 岡本駅まで 徒歩9分
  • 所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。4.980万円で、住み心地も良くおすすめの物件です。使いやすい全居室収納スペースがあるためとても便利です。防犯カメラが付いているので、安心して生活ができます。外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む、浴室乾燥機付きの物件です。72.83以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。

    間取り・居室全体 角部屋、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    その他 即入居可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年11月実施
    キッチン、壁、床、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2025/12/01

    設備・条件 -
    駐車場 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社ユニテックス 施工会社 -
    管理組合 管理 巡回
    その他備考
    【頭金0円・諸費用もローン可】 ■2021年トイレ・浴室リフォーム済 ■2025年11月上記以外フルリフォーム済 ■月々12万円台から購入可能 ■即日内覧可能 ■2沿線利用可能 ■南西角住戸、バルコニー南東向き、陽当たり・通風良好 ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■全居室彩光・収納有り ■移動距離が少ない家事動線のよい2列型キッチン ■本山第二小学校徒歩分5、本山中学校徒歩3分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩分2、リブ住吉徒歩15分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地 ■閑静な住宅街 ぜひ一度見ていただきたい、「アヴァンセ岡本」です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮した物件です。リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。南東向きのお部屋です。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、壁、床、 /
    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店 【フルリフォーム!即内覧可!】本山第二小学校徒歩4分 ■南西角部屋につき、陽当たり・風通し良好! ■JR「摂津本山駅」、阪急「岡本駅」徒歩10分とアクセス良好! ■木目調で統一感のあるおしゃれな室内 特徴 ・シンクとコンロを別台に設けたキッチンは効率よくお料理ができますね! ・2面採光のリビングは明るく心地のいい憩いの間です ・玄関には足元間接照明があり、遅い時間のご帰宅時にも便利です リフォーム内容 ・2021年:トイレ、風呂 ・2025年11月フルリフォーム(上記以外) 立地 ・本山第二小学校まで徒歩約4分 ・本山中学校まで徒歩約2分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート! 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり! 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能! 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案! お気軽にお問合せください! / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 ルーフバルコニー面積:0.00m2 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/洗面所/内装全面 /
    センチュリー21 フロンティア住宅販売 東灘店
    更新日 2025/12/06 情報の有効期限 2025/12/20

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    • 阪急岡本駅、JR摂津本山駅があり、両方の駅に近かった。阪急岡本駅は特急が停まるので、三宮や梅田へのアクセスが良い。 スーパ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    ハウスコンサルタント株式会社 西宮店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-18:30 定休日 水曜日 電話 0798-35-1177
    所在地 兵庫県西宮市津田町2-9 交通 阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(3)第008481号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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    センチュリー21 フロンティア住宅販売 東灘店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 年中無休 電話 078-894-3560
    所在地 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2 交通 阪神電鉄本線 深江駅 徒歩10分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第010101号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全日本不動産協会

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